Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Apartmán se zahradou v exkluzivní novostavbě u moře - ostrov Pag
Mandre, ostrov Pag - na prodej dvoupokojový byt (S1) se zahradou, celková plocha 84.85 m2 v exkluzivní novostavbě pouze 200 metrů k moři a promenádě Lungo Mare.
Nemovitost se skládá z chodby, dvou ložnic, dvou luxusních koupelen s WC, prádelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem a velké terasy 19,20 m2 a nádvoří 74 m2.
Byt má integrovanou klimatizaci a podlahové vytápění.
K bytu náleží jedno parkovací místo.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 528 €/m²

Medián podobných nabídek 3 599 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 346 €/m²–3 732 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pag 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Podobnost 99 % Pag 287 000 € · 86 m² 3 337 €/m² Podobnost 99 % Pag 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Podobnost 99 % Pag 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Podobnost 99 % Pag 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnost 99 % Pag 323 000 € · 87 m² 3 713 €/m² Podobnost 98 % Pag 305 725 € · 87 m² 3 514 €/m² Podobnost 98 % Pag 328 400 € · 88 m² 3 732 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 €–531 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

299 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

85 m²

Velikost pozemku

74 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

331432

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 900 € · Cena za m²: 3 528 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m² · Velikost pozemku: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia