Appartement Pag

Appartement en rez-de-chaussée avec jardin, terrasse et vue sur la mer - s1 ! nouvelle construction, mandre, île de pag
Nous vous présentons le tout dernier projet de construction neuve à Mandre, sur l’île de Pag ! L’appartement S1 est situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel comprenant au total six appartements, à seulement 280 m de la mer et des plages, offrant une vie moderne au cœur de Mandre, alliant confort et charme méditerranéen. Son point fort est une terrasse privée avec vue sur la mer, avec un accès direct à un vaste jardin - parfait pour se détendre en plein air, faire un barbecue ou laisser les enfants jouer. La mer, la plage, les commerces, les cafés et les restaurants, ainsi que les producteurs locaux de fromage et d’huile d’olive, se trouvent à seulement quelques minutes à pied, ce qui rend le quotidien pratique et agréable. Agencement : - Séjour et salle à manger (emplacement prévu pour la cuisine intégrée) : env. 24,20 m2 - Chambre 1 : env. 10,60 m2 - Chambre 2 : env. 12,10 m2 - Salle de bains : env. 4,80 m2 - WC séparé : env. 2,00 m2 - Couloir : env. 8,90 m2 - Débarras / buanderie (Vešeraj) : env. 3,10 m2 - Terrasse : env. 19,10 m2 (calculée avec un coefficient de 0,5 dans la surface totale) - Jardin privé : env. 71,00 m2 (calculé avec un coefficient de 0,1 dans la surface totale) - Place de parking : env. 2,50 m2 (calculée avec un coefficient de 0,2 dans la surface totale) Caractéristiques et construction Sol : carrelage de haute qualité dans tout le logement Sanitaires : salle de bains avec douche et lavabo ; WC séparé (équipements sanitaires inclus) Climatisation : un appareil dans chaque chambre et dans le séjour Cuisine/meubles : non inclus (raccordements pour la cuisine préparés) Espace extérieur : terrasse privée avec accès direct au jardin Distance de la mer et de la plage : 280 m Points forts Emplacement au rez-de-chaussée avec accès facile à l’espace extérieur Intimité grâce au jardin privé - idéal pour les familles, les couples ou comme résidence de vacances Plan bien conçu et moderne À propos de Mandre Mandre est une station touristique située dans la commune de Kolan, dans la partie sud de l’île de Pag, avec une magnifique vue sur Silba et Olib, ainsi que sur les îlots de Maun et Škrda, parsemés de criques et de belles plages. Située directement sur la côte, Mandre peut se vanter d’une plage de galets longue de 3 kilomètres. Le long de la plage s’étend une promenade bordée de cafés et de restaurants où, en plus du fromage de Pag et de l’agneau, vous pourrez déguster des fruits de mer frais pêchés par les pêcheurs locaux. Remarque LA FIN DES TRAVAUX EST PRÉVUE POUR LE PRINTEMPS 2027. Toutes les surfaces indiquées sont approximatives selon le plan. Sous réserve de modifications et d’erreurs. Les documents du contrat d’achat et les plans de construction approuvés font foi. La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 2 % du prix de vente réalisé, et elle comprend la rédaction du précontrat, du contrat de vente, le transfert des charges et autres démarches d’accompagnement nécessaires. Si un prix inférieur pour ce bien est publié sur un autre site web, ce même prix s’applique également chez nous. Pour toute autre demande ou pour convenir d’une visite du bien, contactez-nous en toute confiance ! Veuillez appeler pendant les heures de travail : lundi - vendredi, 9h00 - 18h00. SERVICES COMPLÉMENTAIRES : **INTERMÉDIATION DE CRÉDIT :** Nous offrons à tous nos acheteurs une intermédiation de crédit GRATUITE. Hermes partner compare pour vous les offres de plusieurs banques en un seul endroit et vous offre une POLICE D’ASSURANCE GRATUITE que vous obtenez exclusivement en vous inscrivant via le lien https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Il vous suffit de saisir vos coordonnées et nos collègues vous contacteront dans les plus brefs délais afin de vous informer des prochaines étapes ! **RÉNOVATIONS IMMOBILIÈRES** En collaboration avec un entrepreneur de confiance, nous vous proposons des services de rénovation partielle ou complète de votre bien. Contactez-nous en toute confiance pour plus d’informations, et nous vous convaincrons que la rénovation ne doit plus être aussi exigeante ! **SERVICES D’ARCHITECTURE** Nous vous proposons les services d’architectes de confiance ! **CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE RAPIDE** Nous vous proposons l’établissement rapide de certificats énergétiques par Hermes partner - des certificateurs énergétiques agréés ! For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S730