Apartmán Pag

Prízemný byt s obou, terasou a výhľadom na more - s1! novostavba, mandre, ostrov pag
Predstavujeme vám najnovší projekt novostavby v Mandre na ostrove Pag! Byt S1 sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu s celkovo šiestimi apartmánmi, od mora a pláží vzdialený len 280 m, a ponúka moderné bývanie v srdci Mandre, pričom spája komfort s stredomorským šarmom. Vrcholom je súkromná terasa s výhľadom na more a priamym prístupom do priestrannej záhrady - ideálnej na oddych na čerstvom vzduchu, grilovanie alebo detskú hru. More, pláž, obchody, kaviarne a reštaurácie, ako aj miestni výrobcovia syra a olivového oleja sa nachádzajú len na krátku pešiu vzdialenosť, čo každodenný život robí praktickým a príjemným. Dispozícia: - Obývacia izba a jedáleň (pripravená kuchynská inštalácia): cca. 24,20 m2 - Spálňa 1: cca. 10,60 m2 - Spálňa 2: cca. 12,10 m2 - Kúpeľňa: cca. 4,80 m2 - Samostatné WC: cca. 2,00 m2 - Chodba: cca. 8,90 m2 - Komora / práčovňa (vešiareň): cca. 3,10 m2 - Terasa: cca. 19,10 m2 (počítané s faktorom 0,5 v celkovej ploche) - Súkromná záhrada: cca. 71,00 m2 (počítané s faktorom 0,1 v celkovej ploche) - Parkovacie miesto: cca. 2,50 m2 (počítané s faktorom 0,2 v celkovej ploche) Vlastnosti a konštrukcia Podlaha: vysokokvalitné dlaždice v celom priestore Sanitárne vybavenie: kúpeľňa so sprchou a umývadlom; samostatné WC (sanitárne vybavenie v cene) Klimatizácia: jedna jednotka v každej spálni a v obývacej izbe Kuchyňa/nábytok: nie je zahrnutý (prípojky pre kuchyňu pripravené) Vonkajší priestor: súkromná terasa s priamym prístupom do záhrady Vzdialenosť od mora a pláže: 280 m Špecifiká Poloha na prízemí s jednoduchým prístupom do vonkajšieho priestoru Súkromie vďaka súkromnej záhrade - ideálne pre rodiny, páry alebo víkendový dom Dobre premyslená, moderná dispozícia Niečo o Mandre Mandre sú turistické miesto nachádzajúce sa v rámci obce Kolan, situované v južnej časti ostrova Pag, s nádherným výhľadom na Silbu a Olib, ako aj na ostrovčeky Maun a Škrda, roztrúsené medzi zátokami a krásnymi plážami. Položené priamo na pobreží sa Mandre môžu pochváliť 3 kilometre dlhou štrkovou plážou. Pozdĺž pláže sa tiahne promenáda plná kaviarní a reštaurácií, kde si okrem paškého syra a jahňaciny môžete vychutnať aj čerstvé morské plody ulovené miestnymi rybármi. Poznámka PLÁNOVANÉ DOKONČENIE VÝSTAVBY JE NA JAR 2027. Všetky uvedené plochy sú približné podľa plánu. Zmeny a chyby vyhradené. Záväzné sú dokumenty kúpnej zmluvy a schválené stavebné plány. Agentúrna provízia pre kupujúceho predstavuje 2 % z realizovanej kúpnej ceny a zahŕňa vypracovanie predbežnej zmluvy, kúpnej zmluvy, prevod režijných nákladov a ďalšie potrebné súvisiace úkony. Ak je pre túto nehnuteľnosť na nejakej inej webovej stránke zverejnená nižšia cena, platí aj u nás. V prípade všetkých ostatných otázok alebo dohodnutia obhliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte s dôverou! Prosíme volať v pracovnom čase: pondelok - piatok, 9:00 - 18:00 h. SÚVISIACE SLUŽBY: **KREDITNÉ ZPROSTREDKOVANIE:** Všetkým našim kupujúcim zabezpečujeme ZADARMO kreditné sprostredkovanie. Hermes partner pre Vás porovná ponuky viacerých bánk na jednom mieste a poskytne Vám ZADARMO POISTNÚ ZMLUVU, ktorú získate výhradne registráciou prostredníctvom odkazu https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Jednoducho zadajte svoje údaje a kolegovia Vás budú spätne kontaktovať v čo najkratšom možnom čase a informujú Vás o ďalších krokoch! **ADAPTÁCIE NEHNUTEĽNOSTÍ** V spolupráci s overeným dodávateľom Vám ponúkame služby čiastočnej alebo kompletnej adaptácie Vašej nehnuteľnosti. Obráťte sa na nás s dôverou pre viac informácií a my Vás presvedčíme, že adaptácia už nemusí byť taká náročná! **ARCHITEKTONICKÉ SLUŽBY** Ponúkame Vám služby overených architektov! **RÝCHLA ENERGETICKÁ CERTIFIKÁCIA** Ponúkame Vám rýchle vypracovanie energetických certifikátov prostredníctvom Hermes partnera - licencovaných energetických certifikátorov! For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S730