Apartmán Obrovac

Popis nemovitosti

Apartmán s panoramatickým výhledem na řeku Zrmanja - Obrovac
Na prodej je krásný byt v centru Obrovce, v budově s několika obytnými jednotkami, umístěný ve 2. patře. Byt se skládá ze dvou ložnic, jídelního prostoru s oddělenou kuchyní, koupelny, toalety a terasy. Celková plocha je 62.13 m2. Byt je vybaven klimatizací, ale také má drátěný sporák. Velkou výhodou tohoto bytu je úžasný výhled z terasy na řeku Zrmanja, protože se nachází hned v první řadě. Všechny potřebné služby jsou umístěny 30 metrů od budovy. Vykoupejte se v jedné z nejčistších řek na světě, projděte se úzkými uličkami města, dejte si kávu na břehu, podívejte se na město z rozhledny, projděte staré italské štěrkové stezky a nasajte kulturu návštěvou kulturních památek nebo městského muzea. Město Obrovac vás určitě nenechá lhostejnými.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 419 €/m²

Medián podobných nabídek 1 951 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 951 €/m²–2 574 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Obrovac 119 000 € · 61 m² 1 951 €/m² Podobnost 98 % Obrovac 119 000 € · 61 m² 1 951 €/m² Podobnost 98 % Obrovac 139 000 € · 54 m² 2 574 €/m² Podobnost 87 % Obrovac 85 000 € · 45 m² 1 889 €/m² Podobnost 68 % Obrovac 135 000 € · 51 m² 2 647 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Obrovac): 1 100 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 236 €–298 € Podle sazby obce Obrovac pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Obrovac

Okres

Obrovac

Župa

Zadarska

PSČ

23450

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

224814

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 2 419 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Obrovac — medián 1 100 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Obrovac

Obrovac je město v severní Dalmácii v Chorvatsku. Nachází se v zadarské župě, v kaňonu řeky Zrmanja, přibližně 11 km od místa, kde ústí do Novigradského zálivu, který vytváří záliv Jaderského moře.

Počet obyvatel: 3 453

Zdroj: Wikipedia