Appartamento Obrovac

Descrizione dell'immobile

Appartamento con vista panoramica sul fiume Zrmanja - Obrovac
Si vende bel appartamento nel centro di Obrovac, in un edificio con più unità abitative, situato al 2° piano. L'appartamento è composto da due camere, zona pranzo con cucina separata, bagno, WC e terrazza. La superficie totale è di 62,13 m2. L'appartamento è dotato di aria condizionata ma ha anche una stufa a legna. Il grande vantaggio di questo appartamento è la vista incredibile dalla terrazza sul fiume Zrmanja, poiché si trova subito in prima fila. Tutte le strutture necessarie per la vita si trovano a 30 metri dall'edificio. Fate il bagno in uno dei fiumi più puliti del mondo, passeggiate per le strette vie cittadine, prendete un caffè sul lungomare, ammirate la città dal belvedere, camminate per i vecchi sentieri ciottolati italiani e sentite la cultura visitando i beni culturali o andando al museo cittadino. La città di Obrovac sicuramente non vi lascerà indifferenti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 419 €/m²

Mediana di annunci simili 1 951 €/m²

Differenza dalla mediana +24,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 951 €/m²–2 574 €/m² Confrontato con 5 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Obrovac): 1 100 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 236 €–298 € In base all’aliquota comunale di Obrovac per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

150 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Obrovac

Distretto

Obrovac

Regione

Zadarska

CAP

23450

Superficie abitabile

62 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

224814

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 2 419 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Obrovac — una mediana di 1 100 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Obrovazzo

Obrovazzo è una città croata di 3 453 abitanti, nella regione zaratina.

Popolazione: 3 453

Fonte: Wikipedia