Stan Obrovac

Opis nekretnine

Stan sa panoramskim pogledom na rijeku Zrmanju - Obrovac
Prodaje se lijepi stan u centru mjesta Obrovca, u zgradi sa više stambenih jedinica, smješten na 2.katu.
Stan se sastoji od dvije sobe, blagovaonskog dijela sa odvojenom kuhinjom, kupaonice, wc-a i terase. Ukupne je površine 62,13 m2.
Stan je opremljen klima uređajem ali ima i kalijevu peć.
Velika prednost ovog stana je nevjerojatan pogled sa terase na rijeku Zrmanju jer se nalazi odmah prvi red.
Svi sadržaji neophodni za život se nalaze 30 metara od zgrade.
Okupajte se u jednoj od najčišćih svjetskih rijeka, prošetajte se uskim gradskim ulicama, popijte kavu na rivi, razgledajte grad sa vidikovca, prošetajte starim talijanskim šljunčanim stazama, te osjetite kulturu posjetom kulturnim dobrima ili odlaskom u gradski muzej. Grad Obrovac Vas sigurno neće ostaviti ravnodušnim.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 419 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 951 €/m²

Razlika od medijana +24,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 951 €/m²–2 574 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Obrovac 119 000 € · 61 m² 1 951 €/m² Sličnost 98 % Obrovac 119 000 € · 61 m² 1 951 €/m² Sličnost 98 % Obrovac 139 000 € · 54 m² 2 574 €/m² Sličnost 87 % Obrovac 85 000 € · 45 m² 1 889 €/m² Sličnost 68 % Obrovac 135 000 € · 51 m² 2 647 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Obrovac): 1 100 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 236 €–298 € Prema stopi općine Obrovac za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Obrovac

Općina

Obrovac

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23450

Stambena površina

62 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

224814

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 2 419 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Obrovac — medijan 1 100 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Obrovac

Obrovac je grad u Hrvatskoj, u Zadarskoj županiji, smješten na rijeci Zrmanji.

Broj stanovnika: 3 453

Izvor: Wikipedia