Mieszkanie Obrovac

Na sprzedaż · Obrovac · Zadarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 150 000 € 2 419 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z panoramicznym widokiem na rzekę Zrmanja - Obrovac
Na sprzedaż piękne mieszkanie w centrum Obrovaca, w budynku z kilkoma jednostkami mieszkalnymi, położone na 2. piętrze. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, części jadalnej z oddzielną kuchnią, łazienki, toalety i tarasu. Całkowita powierzchnia wynosi 62.13 m2. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, ale posiada także kuchenkę potasową. Wielką zaletą tego mieszkania jest niesamowity widok z tarasu na rzekę Zrmanja, ponieważ znajduje się ono bezpośrednio w pierwszym rzędzie. Wszystkie niezbędne udogodnienia do życia znajdują się 30 metrów od budynku. Weź kąpiel w jednej z najczystszych rzek świata, przejdź się wąskimi uliczkami miasta, wypij kawę nad brzegiem wody, zobacz miasto z punktu widokowego, przejdź stare włoskie kamienne szlaki i poczuj kulturę, odwiedzając dobra kulturowe lub idąc do miejskiego muzeum. Miasto Obrovac z pewnością nie pozostawi Cię obojętnym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 419 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 951 €/m²

Różnica względem mediany +24,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 951 €/m²–2 574 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Obrovac 119 000 € · 61 m² 1 951 €/m² Podobieństwo 98 %

Obrovac 139 000 € · 54 m² 2 574 €/m² Podobieństwo 87 %

Obrovac 85 000 € · 45 m² 1 889 €/m² Podobieństwo 68 %

Obrovac 135 000 € · 51 m² 2 647 €/m² Podobieństwo 67 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Obrovac): 1 100 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 236 €–298 € Na podstawie stawki gminy Obrovac na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 150 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Obrovac
Powiat: Obrovac
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23450
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 224814

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 2 419 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Obrovac — mediana 1 100 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.