Apartma Obrovac

Opis nepremičnine

Apartma s panoramskim pogledom na reko Zrmanja - Obrovac
Prodaja se lep stan v središču mesta Obrovca, v stavbi z več stanovanjskimi enotami, nameščen na 2. nadstropju. Stan sestavlja dve sobi, jedilni del z ločeno kuhinjo, kopalnico, wc in teraso. Skupna površina je 62,13 m2. Stan je opremljen s klimatsko napravo, vendar ima tudi kaminsko peč. Velika prednost tega stanovanja je neverjeten razgled s terase na reko Zrmanjo, saj se nahaja takoj v prvi vrsti. Vsi potrebni življenjski pripomočki so oddaljeni 30 metrov od stavbe. Kopajte se v eni najčistejših svetovnih rek, sprehodite se po ozkih mestnih ulicah, popijte kavo na obali, razgledajte mesto z vidikovca, sprehodite se po starih italijanskih gramoznih poteh ter začutite kulturo z obiskom kulturnih dobrin ali obiskom mestnega muzeja. Mesto Obrovac vas zagotovo ne bo pustilo ravnodušnega.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 419 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 951 €/m²

Razlika od mediane +24,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 951 €/m²–2 574 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Obrovac 119 000 € · 61 m² 1 951 €/m² Podobnost 98 % Obrovac 119 000 € · 61 m² 1 951 €/m² Podobnost 98 % Obrovac 139 000 € · 54 m² 2 574 €/m² Podobnost 87 % Obrovac 85 000 € · 45 m² 1 889 €/m² Podobnost 68 % Obrovac 135 000 € · 51 m² 2 647 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Obrovac): 1 100 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 236 €–298 € Na podlagi stopnje občine Obrovac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Obrovac

Okrožje

Obrovac

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23450

Bivalna površina

62 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

224814

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 2 419 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Obrovac — mediana 1 100 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Obrovac

Obrovac je mesto na Hrvaškem v Zadrski županiji.

Število prebivalcev: 3 453

Vir: Wikipedia