Apartmán Nin
Na prodej · Nin · Zadarska
Popis nemovitosti
Nin – penthouse 120 m², novostavba 70 m od moře
NIN – PENTHOUSE 120 m², NOVOSTAVBA 70 M OD MOŘE
Na prodej je penthouse o rozloze 120 m² v Ninu, v novostavbě, jejíž zahájení výstavby je plánováno na rok 2026.
Nemovitost se nachází na atraktivní lokalitě, pouhých 70 metrů od moře, což ji činí zajímavou pro vlastní užívání, dovolenou nebo investici.
Byt zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, tři ložnice a dvě koupelny s WC.
Další hodnotu poskytuje terasa, lodžie a výstup na střechu s výhledem na moře.
Další charakteristiky a vybavení:
Patrové centrální topení na elektřinu
Klimatizace
Protivloupová vstupní vrata
Samostatný vstup do objektu
Jedno venkovní, nechráněné parkovací místo
Vlastnický list a stavební povolení.
Nemovitost se prodává ve fázi roh-bau, což budoucímu majiteli poskytuje možnost úpravy dokončovacích detailů podle vlastních přání a potřeb.
Dokončení výstavby a termín nastěhování jsou předpokládány na rok 2027.
Nin je známý pro své písečné pláže, historické jádro a blízkost Zadra, a poloha v bezprostřední blízkosti moře poskytuje praktičnost a přidanou hodnotu pro pobyt po celý rok nebo turistické využití.
Existuje možnost výměny za pozemek v Zagrebu, Velikoj Gorici nebo Ninu.
Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Nin
418 000 € · 121 m²
3 455 €/m²
Podobnost 88 %
Nin
850 000 € · 124 m²
6 855 €/m²
Podobnost 83 %
Nin
550 000 € · 119 m²
4 622 €/m²
Podobnost 81 %
Nin
360 000 € · 114 m²
3 158 €/m²
Podobnost 81 %
Nin
769 200 € · 103 m²
7 468 €/m²
Podobnost 81 %
Nin
299 000 € · 107 m²
2 794 €/m²
Podobnost 79 %
Nin
400 000 € · 118 m²
3 390 €/m²
Podobnost 78 %
Nin
439 000 € · 97 m²
4 526 €/m²
Podobnost 78 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 495 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 120 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 70 m
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 374545
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 125 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 120 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 70 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
