Apartment Nin
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Nin – penthouse 120 m², neubau 70 m vom meer
NIN – PENTHOUSE 120 m², NEUBAU 70 M VOM MEER
Zum Verkauf steht ein Penthouse mit einer Fläche von 120 m² in NIN, im Neubau, dessen Baubeginn für das Jahr 2026 geplant ist.
Die Immobilie befindet sich an einer attraktiven Lage, nur 70 Meter vom Meer entfernt, was sie für Eigenbedarf, Urlaub oder Investition interessant macht.
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC.
Zusätzlichen Wert bieten Terrasse, Loggia und ein Zugang zum Dach mit Meerblick.
Zusätzliche Merkmale und Ausstattung:
Etagenweise elektrische Zentralheizung
Klimaanlage
Einbruchhemmende Eingangstür
Separater Eingang zum Gebäude
Ein Außenparkplatz, unüberdacht
Eigentumsnachweis und Baugenehmigung.
Die Immobilie wird im Rohbau verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Enddetails nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Fertigstellung und Einzugstermin sind für das Jahr 2027 vorgesehen.
Nin ist bekannt für seine Sandstrände, das historische Zentrum und die Nähe zu Zadra, und die Lage in unmittelbarer Meeresnähe bietet Praktikabilität und zusätzlichen Wert für einen Aufenthalt das ganze Jahr über oder für touristische Nutzung.
Es besteht die Möglichkeit eines Tausches gegen ein Grundstück in Zagrebu, Velikoj Gorici oder Ninu.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 495 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 70 m
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 374545
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 4 125 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 70 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
