Apartmán Varaždin

Popis nemovitosti

Byt k adaptaci, VaraŽdin
Na prodej je byt v obytném domě se 4 obytnými jednotkami umístěnými v přízemí a v suterénu jsou místnosti o rozloze 16.59 m2. Byt byl vytvořen při rekonstrukci existujícího domu z roku 1968. rok a má čistou dokumentaci - podlahová laboratorní zpráva, podle které jsou všechny bytové jednotky podlahovány, utilitní povolení a vlastnictví 1/1. Patro 1 se skládá ze schodiště v suterénu o rozloze 1.58 m2, místnosti v suterénu o rozloze 16.59 m2, skladové místnosti o rozloze 12.22 m2, místnosti o rozloze 16.59 m2, obývacího pokoje, jídelny a kuchyně o rozloze 38.26 m2 a koupelny o rozloze 4.39 m2. 2001. byla položena nová deka a přidána část za touto bytovou jednotkou, 2018. je vyrobena termofasádou o tloušťce 15 cm a trojvrstvým sklem Marlex. Byt má samostatné připojení elektřiny, voda je momentálně společná (dokončený projekt je nový šachta a náklady vlastníka je vodoměr pro každý byt), plyn by měl hradit budoucí zákazník, pokud si jej chce připojit k bytu (plyn je momentálně na fasádě). Nutné úkony na bytě. Hezká lokalita, klidná ulice, blízko školy a centra města (10-15 min walk). Kontakt: Kristina Tomiek 0953613444 Ivana Zanjko Hungarian 0911788818

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 511 €/m²

Medián podobných nabídek 3 069 €/m²

Rozdíl proti mediánu -50,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 783 €/m²–3 244 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VARAŽDIN 242 541 € · 89 m² 2 725 €/m² Podobnost 99 % VARAŽDIN 263 215 € · 86 m² 3 061 €/m² Podobnost 96 % VARAŽDIN 264 435 € · 86 m² 3 075 €/m² Podobnost 96 % VARAŽDIN 247 104 € · 95 m² 2 601 €/m² Podobnost 95 % VARAŽDIN 256 608 € · 95 m² 2 701 €/m² Podobnost 95 % VARAŽDIN 245 000 € · 96 m² 2 552 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 255 000 € · 92 m² 2 772 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 255 000 € · 92 m² 2 772 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 54 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

135 945 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

193019

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 135 945 € · Cena za m²: 1 511 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.

Počet obyvatel: 175 951

Zdroj: Wikipedia