Apartment Varaždin
Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska
Objektbeschreibung
Wohnung zur Anpassung, VaraŽdin
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten im Erdgeschoss und es gibt auch Räume im Keller von 16,59 m2.
Die Wohnung wurde durch die Rekonstruktion des bestehenden Hauses aus dem Jahr 1968 geschaffen.
Es verfügt über eine ordentliche Dokumentation - Etagenlabor, in dem alle Wohneinheiten untergebracht sind, Gebrauchsgenehmigung und Eigentum 1/1.
Etage 1 besteht aus einer Treppe im Keller von 1,58 m2, einem Raum im Keller von 16,59 m2, einem Abstellraum von 12,22 m2, einem Raum von 16,59 m2, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche von 38,26 m2 und einem Badezimmer von 4,39 m2.
Jahr 2001.
Eine neue Decke wurde gelegt und ein Teil hinter dieser Wohneinheit wurde gebaut, 2018.
Die Thermofassade ist 15 cm lang und die Marlex-Dreischichtverglasung.
Die Wohnung hat einen separaten Stromanschluss, Wasser ist derzeit gemeinsam (ein fertiges Projekt, um einen neuen Schacht zu gehen und auf Kosten des Eigentümers ist ein Wasserzähler für jede Wohnung zu tun), Gas muss der zukünftige Käufer zahlen, wenn er es an die Wohnung anschließen will (Gas ist derzeit an der Fassade).
Notwendige Eingriffe in der Wohnung.
Schöne Lage, ruhige Straße, in der Nähe der Schule und des Stadtzentrums (10-15 min zu Fuß).
Ansprechpartnerin: Kristina Tomiek 0953613444
Ivana Zanjko Ungarisch 0911788818
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Varaždin
242 541 € · 89 m²
2 725 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Varaždin
263 215 € · 86 m²
3 061 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Varaždin
264 435 € · 86 m²
3 075 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Varaždin
247 104 € · 95 m²
2 601 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Varaždin
256 608 € · 95 m²
2 701 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Varaždin
245 000 € · 96 m²
2 552 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Varaždin
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Varaždin
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 135 945 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Varaždin
- Bezirk
- Varaždin
- Gespanschaft
- Varaždinska
- PLZ
- 42000
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 193019
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 135 945 € · Preis pro m²: 1 511 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.
Einwohnerzahl: 175 951
Quelle: Wikipedia
