Appartement Varaždin
À vendre · Varaždin · Varaždinska
Description du bien
Appartement à adapter, VaraŽdin
À vendre, un appartement dans un immeuble résidentiel de 4 unités résidentielles situé au rez-de-chaussée, et il y a des pièces au sous-sol de 16.59 m2.
L'appartement a été créé lors de la reconstruction d'une maison existante datant de 1968.
année et possède une documentation propre – laboratoire d'étage selon lequel toutes les unités de logement sont planifiées, licence d'utilité et propriété 1/1.
Le rez-de-chaussée comprend un escalier au sous-sol de 1.58 m2, une pièce au sous-sol de 16.59 m2, un débarras de 12.22 m2, une pièce de 16.59 m2, un salon, une salle à manger et cuisine de 38.26 m2 ainsi qu'une salle de bains de 4.39 m2.
2001.
Une nouvelle couverture a été posée et une partie derrière cette unité de logement a été ajoutée, 2018.
Est doté d'une thermofacade de 15 cm et de verre à trois couches Marlex.
L'appartement possède une connexion électrique séparée, l'eau est actuellement commune (le projet terminé prévoit une nouvelle bouche d'égout et le coût du propriétaire est un compteur d'eau pour chaque appartement), le gaz devra être payé par le futur acquéreur s'il souhaite le raccorder à l'appartement (le gaz est actuellement sur la façade).
Procédures nécessaires sur l'appartement.
Belle localisation, rue calme, proche de l'école et du centre-ville (10-15 min à pied).
Contact : Kristina Tomiek 0953613444
Ivana Zanjko Hungarian 0911788818
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 135 945 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Varaždin
- District
- Varaždin
- Comté
- Varaždinska
- Code postal
- 42000
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 193019
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 135 945 € · Prix au m²: 1 511 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.
Population: 175 951
Source: Wikipedia
