Apartma Varaždin
Naprodaj · Varaždin · Varaždinska
Opis nepremičnine
Stanovanje za adaptacijo, VaraŽdin
Na prodaj je stan v stanovanjski stavbi s 4 stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v pritličju, ima pa tudi prostore v kleti velikosti 16,59 m2.
Stan je nastal z rekonstrukcijo obstoječe hiše iz leta 1968.
leta in ima uredno dokumentacijo – etažni elaborat, po katerem so vse stanovanjske enote etažirane, uporabno dovoljenje in lastništvo 1/1.
Etaža 1 sestavlja stopnišče v kleti velikosti 1,58 m2, prostor v kleti 16,59 m2, shrambo 12,22 m2, sobo 16,59 m2, dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo 38,26 m2 ter kopalnico 4,39 m2.
2001.
je bila postavljena nova podlaga in je bil dopolnjen del za to stanovanjsko enoto, 2018.
je bila izdelana termofasada debeline 15 cm ter Marlex trojno steklo.
Stan ima ločen priklop elektrike, voda je trenutno skupna (pripravljen projekt za nov vodni šaht in na stroške lastnika se bo namestil vodomer za vsak stan), plin mora bodoči kupec plačati, če ga želi priklopiti na stan (plin je trenutno na fasadi).
Potrebni posegi na stanovanju.
Lepa lokacija, mirna ulica, bližina šole in centra mesta (10-15 min peš).
Kontakt: Kristina Tomiek 0953613444
Ivana Zanjko Mađarić 0911788818
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Varaždin
242 541 € · 89 m²
2 725 €/m²
Podobnost 99 %
Varaždin
263 215 € · 86 m²
3 061 €/m²
Podobnost 96 %
Varaždin
264 435 € · 86 m²
3 075 €/m²
Podobnost 96 %
Varaždin
247 104 € · 95 m²
2 601 €/m²
Podobnost 95 %
Varaždin
256 608 € · 95 m²
2 701 €/m²
Podobnost 95 %
Varaždin
245 000 € · 96 m²
2 552 €/m²
Podobnost 93 %
Varaždin
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
Podobnost 93 %
Varaždin
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 135 945 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Varaždin
- Okrožje
- Varaždin
- Županija
- Varaždinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 42000
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 193019
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 135 945 € · Cena na m²: 1 511 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.
Število prebivalcev: 175 951
Vir: Wikipedia
