Apartmán Split

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 68 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 424 000 € 6 235 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán, Split, Dobri, Na prodej, 68,00 m²
Luxusní byt v centru města, 2 pokoje, balkon Nabídka je velmi atraktivní, plně zrekonstruovaný byt se nachází v přísném centru města, ve druhém patře menší a úhledně udržované obytné budovy.
Umístění bytu poskytuje dokonalou rovnováhu městského života a pohodlí, s blízkostí veškeré důležité občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace, kavárny, veřejná doprava, školy a kulturní zajímavosti.
Z chodby je přístupná koupelna s vanou, stejně jako samostatná samostatná toaleta, která významně přispívá k pohodlí každodenního života.
Níže je moderní kuchyň s barem, navržený jako útulný a otevřený prostor pro přípravu jídel a socializaci.Na pravé straně chodby je ložnice 7.2 m2, ideální jako dětská ložnice nebo pracovna.
Na konci chodby je světlý a příjemný obývací pokoj propojený s jídelnou, s celkovou plochou 15.7 m2, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a každodenní aktivity.
Z obývacího pokoje vstoupíte do druhé ložnice 8.1 m2, zatímco zprava vystoupíte na prostornou a mimořádně krásnou terasu 15 m2, která je příjemnou malou městskou oázou a ideálním místem pro užívání si teplejších měsíců.
Nemovitost je připravena k nastěhování bez dodatečných investic.
Díky své mimořádné poloze, funkčnímu uspořádání a velké terase představuje byt vynikající příležitost jak pro příjemný život v centru města, tak jako velmi výnosnou investici pro turistický nebo dlouhodobý pronájem.I34226

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 235 €/m²
Medián podobných nabídek 5 286 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 472 €/m²–6 441 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
424 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
68 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
316990

Co AI našla v popisu

Balkon
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 424 000 € · Cena za m²: 6 235 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje