In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento, Spalato, Dobri, In vendita, 68,00m²
Appartamento di lusso nel centro della città, 2 camere , balcone L'offerta è estremamente attraente, appartamento completamente ristrutturato situato nel cuore della città, al secondo piano di un edificio residenziale piccolo e ben mantenuto.
La posizione dell'appartamento consente un perfetto equilibrio tra vita urbana e comfort, con la vicinanza immediata di tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti, caffè, trasporti pubblici, scuole e attrazioni culturali.Entrando nell'appartamento si accede a un corridoio d'ingresso funzionale che collega tutte le stanze.
Dal corridoio si accede al bagno con vasca, così come a un WC separato, il che contribuisce notevolmente alla praticità della vita quotidiana.
Nella parte anteriore si trova una cucina moderna con bancone, concepita come uno spazio piacevole e aperto per la preparazione dei pasti e la socializzazione.Sul lato destro del corridoio è situata una camera da letto di 7,2 m², ideale come camera per bambini o studio.
Alla fine del corridoio si trova un luminoso e accogliente soggiorno collegato alla zona pranzo, di superficie totale 15,7 m², che offre spazio sufficiente per rilassarsi e per le attività quotidiane.Dal soggiorno, sul lato sinistro, si accede a una seconda camera da letto di 8,1 m², mentre sul lato destro si esce su un ampio e estremamente bello terrazzo di 15 m², che rappresenta una vera piccola oasi urbana e il luogo perfetto per godersi i mesi più caldi.
L'appartamento è inondato di luce naturale grazie all'orientamento favorevole e alle grandi aperture, e la ristrutturazione completa è stata eseguita con un'attenzione particolare alla qualità dei materiali e al design moderno.
L'immobile è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.Grazie alla sua posizione eccezionale, alla disposizione funzionale e alla grande terrazza, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità sia per una vita confortevole nel centro della città, sia come investimento molto redditizio per affitti turistici o a lungo termine.I34226Dobri
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.
SPLIT
438 000 € · 68 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 424 000 € · Prezzo al m²: 6 235 €/m²
Superficie abitabile: 68 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia