Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Wohnung in Split, Dobri, zu verkaufen, 68,00 m²
Luxus-Wohnung im Zentrum der Stadt, 2 Zimmer, Balkon Das Angebot ist sehr attraktiv, komplett renovierte Wohnung im Zentrum der Stadt, im zweiten Stock eines kleineren und gepflegten Wohngebäudes.
Die Lage der Wohnung ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Komfort, mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Vom Flur aus hat man Zugang zum Badezimmer mit Bad sowie zu einer separaten, separaten Toilette, die wesentlich zur Bequemlichkeit des Alltags beiträgt.
Unten befindet sich eine modern eingerichtete Küche mit Bar, die als gemütlicher und offener Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten und Geselligkeit konzipiert ist.Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein Schlafzimmer von 7,2 m2, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Am Ende des Flurs befindet sich ein helles und gemütliches Wohnzimmer, das mit einem Esszimmer verbunden ist, mit einer Gesamtfläche von 15,7 m2, das viel Platz für Entspannung und tägliche Aktivitäten bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das zweite Schlafzimmer mit einer Fläche von 8,1 m2, während man auf der rechten Seite auf eine geräumige und sehr schöne Terrasse mit einer Fläche von 15 m2 geht, die eine echte kleine Stadtoase darstelltund ein perfekter Ort, um die wärmeren Monate zu genießen.
Das Anwesen ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage, seines funktionalen Layouts und seiner großen Terrasse bietet die Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, sowohl für ein komfortables Leben im Stadtzentrum als auch für eine sehr rentable Investition in touristische oder langfristige Vermietung.I34226Gobra
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
SPLIT
438 000 € · 68 m²
6 441 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
SPLIT
340 000 € · 68 m²
5 000 €/m²
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SPLIT
435 000 € · 68 m²
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SPLIT
230 000 € · 66 m²
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SPLIT
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SPLIT
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Split
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Split
410 000 € · 71 m²
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Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 424 000 € · Preis pro m²: 6 235 €/m²
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia