Mieszkanie Split

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 424 000 € 6 235 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament, Split, Dobri, Na sprzedaż, 68,00 m²
Luksusowe mieszkanie w centrum miasta, 2 pokoje, balkon Oferta to niezwykle atrakcyjne, w pełni wyremontowane mieszkanie położone w ścisłym centrum miasta, na drugim piętrze mniejszego i zadbanego budynku mieszkalnego. Lokalizacja mieszkania zapewnia doskonałą równowagę życia miejskiego i komfortu, w bliskiej odległości od wszystkich ważnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, kawiarnie, transport publiczny, szkoły i atrakcje kulturalne. Z korytarza dostępna jest łazienka z wanną oraz oddzielna toaleta, co znacząco podnosi wygodę codziennego życia. Pod spodem znajduje się nowoczesna kuchnia z barem, zaprojektowana jako przytulna i otwarta przestrzeń do przygotowywania posiłków i spotkań towarzyskich. Po prawej stronie korytarza znajduje się sypialnia o powierzchni 7.2 m2, idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet. Na końcu korytarza znajduje się jasny i przyjemny salon połączony z jadalnią, o łącznej powierzchni 15.7 m2, który zapewnia wystarczająco miejsca do relaksu i codziennych czynności. Z salonu przechodzi się do drugiej sypialni o powierzchni 8.1 m2, a po prawej stronie wychodzi się na przestronny i niezwykle piękny taras o powierzchni 15 m2, będący przyjemną małą miejską oazą i idealnym miejscem do korzystania z cieplejszych miesięcy. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Ze względu na wyjątkową lokalizację, funkcjonalny układ i duży taras, mieszkanie stanowi doskonałą okazję zarówno do przyjemnego życia w centrum miasta, jak i jako bardzo dochodowa inwestycja pod wynajem turystyczny lub długoterminowy. I34226

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 235 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 286 €/m²
Różnica względem mediany +18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 472 €/m²–6 441 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 340 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
424 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Split
Powiat
Split
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21000
Powierzchnia użytkowa
68 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
316990

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 424 000 € · Cena za m²: 6 235 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.