À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement à vendre à Split, Dobri, 68 m²
Appartement de luxe au centre-ville, 2 pièces, balcon L'offre est un appartement extrêmement attractif, entièrement rénové, situé en plein centre de la ville, au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel bien entretenu.
L'emplacement de l'appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et confort, à proximité de toutes les commodités importantes telles que magasins, restaurants, cafés, transports publics, écoles et attractions culturelles.
Depuis le couloir on accède à la salle de bain avec baignoire, ainsi qu'à des toilettes séparées, ce qui contribue grandement à la commodité du quotidien.
En dessous se trouve une cuisine moderne avec un bar, conçue comme un espace cosy et ouvert pour préparer les repas et socialiser.
Sur le côté droit du couloir se trouve une chambre de 7.2 m2, idéale comme chambre d'enfant ou bureau.
Au bout du couloir se trouve un salon lumineux et agréable relié à la salle à manger, d'une superficie totale de 15.7 m2, offrant suffisamment d'espace pour la détente et les activités quotidiennes.
Depuis le salon, vous accédez à la deuxième chambre de 8.1 m2, tandis qu'à droite vous sortez sur une terrasse spacieuse et extrêmement belle de 15 m2, qui constitue une petite oasis urbaine agréable et un lieu parfait pour profiter des mois plus chauds.
Le bien est prêt à emménager sans investissement supplémentaire.
En raison de son emplacement extraordinaire, de son agencement fonctionnel et de sa grande terrasse, l'appartement représente une excellente opportunité tant pour une vie agréable au centre-ville, que comme un investissement très rentable pour la location touristique ou à long terme.
I34226
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 424 000 € · Prix au m²: 6 235 €/m²
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia