Apartmán Split

Popis nemovitosti

Atraktivní penthouse s velkou terasou a jacuzzi
Velký třípokojový penthouse s vířivkou a výhledem na město nedaleko od Mall of Split.
Nachází se v pátém patře obchodně-obytného domu s výtahem a má dvě garážová stání.
Byt je rozložen na 72 m2 obytného prostoru, se dvěma dalšími terasami celkem 185 m2, z nichž jedna obsahuje jacuzzi.
Skládá se ze vchodu, jídelny, prostorného obývacího pokoje s výstupem na terasu, moderně vybavené kuchyně, toalety, chodby, koupelny a tří ložnic.
Všechny pokoje mají také výstup na terasu, která je částečně pokryta a vybavena jacuzzi a jídelním koutem, který nabízí otevřený výhled na město a naprosté soukromí.
Všechny pokoje v bytě jsou klimatizované a funkčně uspořádány, což zajišťuje pohodlný a pohodlný pobyt.
Byt je vybaven kvalitním nábytkem a dobře udržované.
Současné využití bytu pro turistické pronájmy vykazuje výjimečné výsledky, a nabízí tak ideální příležitost pro dlouhodobý pronájem, krátkodobé turistické pronájmy, nebo jako krásný rodinný dům.
Umístění bytu poskytuje snadný přístup ke všem potřebným vybavením, jako je pekárna a nákupní centrum, stejně jako rychlý výjezd na hlavní silnici Solin-Split.
I když se nachází v rušné části města, byt nabízí klidný a relaxační pobyt, a to zejména na velké terase s vířivkou, kde si můžete vychutnat své soukromí a luxus na maximum.
Centrum města a pláž Žnjan jsou jen pár minut jízdy autem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 11 111 €/m²

Medián podobných nabídek 5 775 €/m²

Rozdíl proti mediánu +92,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 545 €/m²–6 847 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 473 000 € · 72 m² 6 569 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 493 000 € · 72 m² 6 847 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 517 000 € · 72 m² 7 181 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 493 000 € · 72 m² 6 847 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 517 000 € · 72 m² 7 181 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 438 000 € · 70 m² 6 257 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 298 000 € · 73 m² 4 082 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 610 000 € · 75 m² 8 133 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

800.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

261910

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800.000 € · Cena za m²: 11 111 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia