Stan Split

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 72 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 800.000 € 11 111 €/m²

Opis nekretnine

Atraktivan penthouse s velikom terasom I jacuzzijem
Veliki trosoban penthouse s jacuzzijem i pogledom na grad nedaleko od trgovačkog centra Mall of Split.
 
Smješten je na petom katu poslovno-stambene zgrade s liftom te posjeduje dva garažna parking mjesta.
 
Stan se prostire na 72 m² stambene površine, uz dodatne dvije terase koje ukupno imaju 185 m², od kojih jedna sadrži jacuzzi.
 
Sastoji se od ulaza, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, moderno opremljene kuhinje, wc-a, hodnika, kupaonice i tri spavaće sobe. Sve spavaće sobe također imaju izlaz na terasu, koja je djelomično natkrivena i opremljena jacuzzijem te prostorom za blagovanje, nudeći otvoren pogled na grad i potpunu privatnost.
 
Svi prostori u stanu su klimatizirani i funkcionalno raspoređeni, osiguravajući ugodan i komforan boravak. Stan je opremljen kvalitetnim namještajem i dobro održavan.
 
Trenutna upotreba stana za turistički najam pokazuje iznimne rezultate, te samim tim nudi idealnu priliku za dugoročni najam, kratkoročne turističke najmove, ili kao prekrasan obiteljski dom.
 
Lokacija stana pruža jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima, poput pekare i trgovačkog centra, kao i brz izlaz na glavnu prometnicu Solin-Split.
 
Iako se nalazi u prometnom dijelu grada, stan nudi miran i opuštajući boravak, posebno na velikoj terasi s jacuzzijem, gdje možete maksimalno uživati u privatnosti i luksuzu.
 
Centar grada i plaža Žnjan su na samo nekoliko minuta vožnje autom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 11 111 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 775 €/m²
Razlika od medijana +92,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 545 €/m²–6 847 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
800.000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Split
Općina
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21000
Stambena površina
72 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
261910

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 800.000 € · Cijena po m²: 11 111 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira