Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 72 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 800.000 € 11 111 €/m²

Objektbeschreibung

Attraktives Penthouse mit großer Terrasse und Whirlpool
Ein großes Drei-Zimmer-Penthouse mit Jacuzzi und Stadtblick in der Nähe des Einkaufszentrums Mall of Split.
Es befindet sich im fünften Stock eines Geschäfts- und Wohngebäudes mit Aufzug und verfügt über zwei Garagenparkplätze.
Die Wohnung erstreckt sich über 72 m2 Wohnfläche, mit zwei zusätzlichen Terrassen, die insgesamt 185 m2 haben, von denen eine einen Jacuzzi enthält.
Es besteht aus einem Eingang, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer modernen Küche, einer Toilette, einem Flur, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern.
Alle Schlafzimmer haben auch einen Ausgang zur Terrasse, die teilweise überdacht und mit einem Jacuzzi und einem Essbereich ausgestattet ist und einen offenen Blick auf die Stadt und absolute Privatsphäre bietet.
Alle Räume in der Wohnung sind klimatisiert und funktional angeordnet, um einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und gut gepflegt.
Die aktuelle Nutzung der Wohnung für touristische Vermietungen zeigt außergewöhnliche Ergebnisse und bietet somit die ideale Gelegenheit für langfristige Vermietungen, kurzfristige touristische Vermietungen oder als schönes Familienheim.
Die Lage der Wohnung bietet einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Bäckerei und Einkaufszentrum sowie einen schnellen Zugang zur Hauptstraße Solin-Split.
Obwohl sich die Wohnung im belebten Teil der Stadt befindet, bietet sie einen ruhigen und erholsamen Aufenthalt, insbesondere auf der großen Terrasse mit Jacuzzi, wo Sie die Privatsphäre und den Luxus maximal genießen können.
Das Stadtzentrum und der Strand Žnjan sind nur wenige Autominuten entfernt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 11 111 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 775 €/m²
Abweichung vom Median +92,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 545 €/m²–6 847 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 354 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
800.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
261910

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800.000 € · Preis pro m²: 11 111 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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