Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 72 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 800 000 € 11 111 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attraente attico con ampia terrazza e jacuzzi
Grande attico trilocale con jacuzzi e vista sulla città vicino al centro commerciale Mall of Split. Situato al quinto piano di un edificio misto con ascensore e dispone di due posti auto in garage. L'appartamento si estende su 72 m² di superficie abitabile, con due terrazze aggiuntive che complessivamente hanno 185 m², di cui una contiene la jacuzzi. È composto da ingresso, sala da pranzo, ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, cucina moderna attrezzata, wc, corridoio, bagno e tre camere da letto. Tutte le camere da letto hanno anche uscita sulla terrazza, che è parzialmente coperta e dotata di jacuzzi e di uno spazio per pranzare, offrendo una vista aperta sulla città e completa privacy. Tutti gli ambienti dell'appartamento sono climatizzati e disposti in modo funzionale, garantendo un soggiorno piacevole e confortevole. L'appartamento è arredato con mobili di qualità e ben mantenuto. L'attuale utilizzo dell'appartamento per affitti turistici mostra risultati eccellenti, offrendo così un'opportunità ideale per affitti a lungo termine, affitti turistici a breve termine, o come splendida casa familiare. La posizione dell'appartamento offre facile accesso a tutti i servizi necessari, come una panetteria e il centro commerciale, oltre a una rapida uscita sulla principale arteria stradale Solin-Split. Sebbene si trovi in una zona trafficata della città, l'appartamento offre un soggiorno tranquillo e rilassante, soprattutto sulla grande terrazza con jacuzzi, dove si può godere al massimo della privacy e del lusso. Il centro città e la spiaggia di Žnjan sono a pochi minuti di auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 11 111 €/m²
Mediana di annunci simili 5 610 €/m²
Differenza dalla mediana +98,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 545 €/m²–6 847 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
800 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
72 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
261910

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Arredato
Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 800 000 € · Prezzo al m²: 11 111 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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