Na prodej · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Vlastnosti Hvar - Luxusní podkrovní apartmán s panoramatickým výhledem, ve druhé řadě k moři,
Nabízíme vynikající byt umístěný na druhém a posledním patře obytného domu, který je součástí malého luxusního komplexu.
Komplex zahrnuje tři budovy s garážemi a společným vyhřívaným bazénem a pouze sedm bytů, takže se jedná o skutečně exkluzivní nabídku.
Nachází se v malebné malé vesnici na ostrově Hvar, pouhých asi 35 metrů od čistého modrého moře.
Celá nabídka tohoto penthouse bytu zahrnuje plně zařízený byt s terasou na střeše a příslušenstvím (garáž a skladovací místnost).
Co se týče rozlohy, samotný byt má přibližně 116 m2 celkové hrubé plochy rozdělené mezi vnitřní prostor a dvě kryté terasy.
Vnitřní plocha zabírá přibližně 78 m2, větší terasa má přibližně 29 m2, zatímco menší zabírá 9 m2 podlahové plochy.
Dále tento exkluzivní byt zahrnuje střešní terasu s podlahovou plochou přibližně 129 m2, garážové místo o rozloze přibližně 45 m2 a skladovací místnost o rozloze přibližně 6 m2.
Půdorys bytu zahrnuje dvě ložnice (obě mají přístup k větší terase), koupelnu, toaletu, předsíň, schodiště a otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelnu s přístupem jak k větší, tak k menší terase.
V komplexu se nachází centrální dvůr s velkým přetékajícím bazénem určeným pro všechny obyvatele.
Byt je v současné době v posledních fázích výstavby a dokončení je plánováno na červenec 2023.
Prodejní cena zahrnuje kompletní interiérové vybavení s nábytkem na míru a vybavením od renomovaných výrobců.
Luxusní výzdoba zahrnuje podlahové vytápění v koupelně, chytré radiátory a celkový systém „smart home“.
Lokalita by měla být také zdůrazněna, jedná se o pravý ráj pro milovníky klidu, ticha a obecně malých a neobydlených prostředí.
Okolí tvoří čistá příroda a malé množství sousedních staveb, zatímco centrum města je vzdálené asi 5 minut autem.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Hvar
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Podobnost 87 %
HVAR
645 000 € · 111 m²
5 811 €/m²
Podobnost 83 %
HVAR
644 000 € · 111 m²
5 802 €/m²
Podobnost 83 %
HVAR
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Podobnost 82 %
Hvar
150 000 € · 113 m²
1 327 €/m²
Podobnost 82 %
Hvar
695 000 € · 100 m²
6 950 €/m²
Podobnost 81 %
HVAR
305 000 € · 125 m²
2 440 €/m²
Podobnost 80 %
HVAR
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 930 000 € · Cena za m²: 8 017 €/m²
Obytná plocha: 116 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Blízko moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Hvar je hlavní město stejnojmenného ostrova v chorvatské Dalmácii. V opčině žije celkem 4 138 obyvatel (2001), ve městě samotném žije trvale 3 672 obyvatel. Město leží na jihozápadním pobřeží ostrova.
Počet obyvatel: 3 979
Zdroj: Wikipedia