Appartamento Hvar

In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 116 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 930 000 € 8 017 €/m²

Descrizione dell'immobile

Immobili Hvar - Lussuoso attico con vista panoramica, in seconda fila al mare,
In offerta abbiamo un eccellente appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio residenziale che fa parte di un piccolo complesso di lusso. Il complesso comprende tre edifici con garage e una piscina riscaldata comune e solo sette appartamenti, quindi si tratta davvero di un'offerta esclusiva. Si trova in un incantevole piccolo villaggio sull'isola di Hvar, a soli circa 35 metri dal mare cristallino. L'intera offerta di questo attico comprende un appartamento completamente arredato con terrazza sul tetto e pertinenze (garage e deposito). Per quanto riguarda le superfici, l'appartamento stesso ha circa 116 m2 di superficie lorda totale distribuita tra lo spazio interno e due terrazze coperte. La parte interna occupa circa 78 m2, la terrazza più grande ha circa 29 m2 mentre la più piccola ne occupa 9 m2 di superficie planimetrica. Inoltre, a questo esclusivo appartamento appartiene anche una terrazza sul tetto di circa 129 m2, uno spazio garage di circa 45 m2 e un deposito di circa 6 m2. La planimetria dell'appartamento prevede due camere da letto (entrambe con accesso alla terrazza più grande), bagno, toilette, corridoio, scala e uno spazio aperto per soggiorno, cucina e sala da pranzo con uscita sia sulla terrazza più grande che su quella più piccola. All'interno del complesso c'è un cortile centrale con una grande piscina a sfioro destinata a tutti i residenti. L'appartamento è attualmente nelle fasi finali di costruzione e il completamento è previsto per srpanj 2023. godine. Il prezzo di vendita include la completa sistemazione degli spazi con arredi su misura e attrezzature di produttori rinomati. L'allestimento di lusso prevede riscaldamento a pavimento nel bagno, radiatori intelligenti e, in generale, un sistema "smart home". Vale anche la pena sottolineare la posizione, che è un vero rifugio per gli amanti della pace, del silenzio e, in generale, di ambienti piccoli e poco frequentati. L'ambiente immediatamente circostante è costituito da natura incontaminata e un numero ridotto di edifici vicini, mentre il centro del villaggio è a circa 5 minuti di auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 8 017 €/m²
Mediana di annunci simili 4 102 €/m²
Differenza dalla mediana +95,4 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 953 €/m²–4 866 €/m² Confrontato con 12 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Hvar): 2 351 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 348 € In base all’aliquota comunale di Hvar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
930 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Hvar
Distretto
Hvar
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21450
Superficie abitabile
116 m²
Camere
2
Bagni
2
Garage
1
Vista sul mare
Vicino al mare
ID annuncio
100501

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Garage
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 930 000 € · Prezzo al m²: 8 017 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lesina (Croazia)

Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.

Popolazione: 3 979

Fonte: Wikipedia

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