Mieszkanie Hvar

Na sprzedaż · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 116 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 930 000 € 8 017 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości Hvar - Luksusowy apartament typu penthouse z widokiem panoramicznym, w drugim rzędzie do morza,
Oferujemy doskonałe mieszkanie położone na drugim i ostatnim piętrze budynku mieszkalnego, będącego częścią małego luksusowego kompleksu. Kompleks składa się z trzech budynków z garażami oraz wspólnego podgrzewanego basenu i jedynie siedmiu mieszkań, co czyni tę ofertę naprawdę ekskluzywną. Znajduje się w urokliwej małej wiosce na wyspie Hvar, zaledwie około 35 metrów od krystalicznie niebieskiego morza. Cała oferta tego apartamentu typu penthouse obejmuje w pełni umeblowane mieszkanie z tarasem na dachu oraz aneksami (garaż i pomieszczenie magazynowe). Pod względem powierzchni mieszkanie ma około 116 m2 łącznej powierzchni brutto, rozłożonej pomiędzy przestrzeń wewnętrzną a dwie zadaszone tarasy. Powierzchnia wewnętrzna zajmuje około 78 m2, większy taras ma około 29 m2, natomiast mniejszy zajmuje 9 m2 powierzchni podłogi. Ponadto to ekskluzywne mieszkanie obejmuje taras na dachu o powierzchni około 129 m2, miejsce w garażu o powierzchni około 45 m2 oraz pomieszczenie magazynowe o powierzchni około 6 m2. Układ mieszkania obejmuje dwie sypialnie (obie z dostępem do większego tarasu), łazienkę, toaletę, przedpokój, klatkę schodową oraz otwartą część dzienną: salon, kuchnię i jadalnię z dostępem zarówno do większego, jak i mniejszego tarasu. W kompleksie znajduje się centralny dziedziniec z dużym basenem przelewowym przeznaczonym dla wszystkich mieszkańców. Mieszkanie jest obecnie w końcowych etapach budowy, a zakończenie planowane jest na lipiec 2023. Cena sprzedaży obejmuje pełne wykończenie wnętrza z meblami na zamówienie oraz wyposażeniem od renomowanych producentów. Luksusowe wykończenie obejmuje ogrzewanie podłogowe w łazience, inteligentne grzejniki oraz ogólny system „smart home”. Warto również podkreślić lokalizację, będącą prawdziwą przystanią dla miłośników spokoju, ciszy oraz małych, niezaludnionych środowisk. Bezpośrednie otoczenie składa się z czystej przyrody i niewielkiej liczby sąsiednich budynków, a centrum miasteczka znajduje się około 5 minut jazdy samochodem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 8 017 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 102 €/m²
Różnica względem mediany +95,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 953 €/m²–4 866 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Hvar): 2 351 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 348 € Na podstawie stawki gminy Hvar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
930 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Hvar
Powiat
Hvar
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21450
Powierzchnia użytkowa
116 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
Garaż
1
Widok na morze
Tak
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
100501

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Garaż
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 930 000 € · Cena za m²: 8 017 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Hvar (miasto)

Hvar – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Hvar. Jest położony na dalmatyńskiej na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczył 3771 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 979

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.