Na sprzedaż · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Nieruchomości Hvar - Luksusowy apartament typu penthouse z widokiem panoramicznym, w drugim rzędzie do morza,
Oferujemy doskonałe mieszkanie położone na drugim i ostatnim piętrze budynku mieszkalnego, będącego częścią małego luksusowego kompleksu.
Kompleks składa się z trzech budynków z garażami oraz wspólnego podgrzewanego basenu i jedynie siedmiu mieszkań, co czyni tę ofertę naprawdę ekskluzywną.
Znajduje się w urokliwej małej wiosce na wyspie Hvar, zaledwie około 35 metrów od krystalicznie niebieskiego morza.
Cała oferta tego apartamentu typu penthouse obejmuje w pełni umeblowane mieszkanie z tarasem na dachu oraz aneksami (garaż i pomieszczenie magazynowe).
Pod względem powierzchni mieszkanie ma około 116 m2 łącznej powierzchni brutto, rozłożonej pomiędzy przestrzeń wewnętrzną a dwie zadaszone tarasy.
Powierzchnia wewnętrzna zajmuje około 78 m2, większy taras ma około 29 m2, natomiast mniejszy zajmuje 9 m2 powierzchni podłogi.
Ponadto to ekskluzywne mieszkanie obejmuje taras na dachu o powierzchni około 129 m2, miejsce w garażu o powierzchni około 45 m2 oraz pomieszczenie magazynowe o powierzchni około 6 m2.
Układ mieszkania obejmuje dwie sypialnie (obie z dostępem do większego tarasu), łazienkę, toaletę, przedpokój, klatkę schodową oraz otwartą część dzienną: salon, kuchnię i jadalnię z dostępem zarówno do większego, jak i mniejszego tarasu.
W kompleksie znajduje się centralny dziedziniec z dużym basenem przelewowym przeznaczonym dla wszystkich mieszkańców.
Mieszkanie jest obecnie w końcowych etapach budowy, a zakończenie planowane jest na lipiec 2023.
Cena sprzedaży obejmuje pełne wykończenie wnętrza z meblami na zamówienie oraz wyposażeniem od renomowanych producentów.
Luksusowe wykończenie obejmuje ogrzewanie podłogowe w łazience, inteligentne grzejniki oraz ogólny system „smart home”.
Warto również podkreślić lokalizację, będącą prawdziwą przystanią dla miłośników spokoju, ciszy oraz małych, niezaludnionych środowisk.
Bezpośrednie otoczenie składa się z czystej przyrody i niewielkiej liczby sąsiednich budynków, a centrum miasteczka znajduje się około 5 minut jazdy samochodem.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Hvar
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Podobieństwo 87 %
HVAR
645 000 € · 111 m²
5 811 €/m²
Podobieństwo 83 %
HVAR
644 000 € · 111 m²
5 802 €/m²
Podobieństwo 83 %
HVAR
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Podobieństwo 82 %
Hvar
150 000 € · 113 m²
1 327 €/m²
Podobieństwo 82 %
Hvar
695 000 € · 100 m²
6 950 €/m²
Podobieństwo 81 %
HVAR
305 000 € · 125 m²
2 440 €/m²
Podobieństwo 80 %
HVAR
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Podobieństwo 74 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 930 000 € · Cena za m²: 8 017 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Blisko morza: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Hvar – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Hvar. Jest położony na dalmatyńskiej na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczył 3771 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 979
Źródło: Wikipedia