Stan Hvar

Na prodaju · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 116 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 930 000 € 8 017 €/m²

Opis nekretnine

Hvar properties - Luxurious penthouse apartment with a panoramic view, in the second row to the sea,
U ponudi imamo izvrstan apartman smješten na drugom i posljednjem katu stambene zgrade koja je dio malog luksuznog kompleksa. Kompleks uključuje tri objekta s garažama i zajedničkim grijanim bazenom te svega sedam apartmana tako da je zaista riječ o ekskluzivnoj ponudi. Nalazi se u šarmantnom malom naselju na otoku Hvaru, tek oko 35 metara od čistog plavog mora.

Cjelokupna ponuda ovog penthouse apartmana uključuje kompletno namješteni apartman s krovnom terasom i pripatcima (garaža i spremište). Glede površina, sami apartman ima oko 116 m2 ukupne bruto površine raspoređene između unutarnjeg prostora i dvije natkrivene terase. Unutarnji dio zauzima oko 78 m2, veća terasa ima oko 29 m2 dok manja zauzima 9 m2 tlocrtne površine. Nadalje, ovom ekskluzivnom apartmanu pripada i krovna terasa tlocrtne površine oko 129 m2, garažni prostor od oko 45 m2 te spremište od oko 6 m2.

Tlocrt apartmana podrazumijeva dvije spavaće sobe (obje imaju pristup većoj terasi), kupaonicu, toalet, hodnik, stubište te otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom i na veću i na manju terasu.

Unutar kompleksa je centralno dvorište s velikim preljevnim bazenom predviđeno za sve stanare. Apartman je trenutno u posljednjim fazama izgradnje a dovršetak je planiran za srpanj 2023. godine. Prodajna cijena uključuje kompletno uređenje prostora s namještajem rađenim po mjeri i opremom renomiranih proizvođača. Luksuzno uređenje podrazumijeva podno grijanje u kupaonici, pametne radijatore te općenito "smart home" sustav. Treba istaknuti i lokaciju a koja je pravo utočište za ljubitelje mira, tišine te općenito malih i nenapučenih sredina. Neposredno okruženje čini čista priroda i mali broj susjednih objekata dok je središte mjesta na oko 5 minuta vožnje autom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 8 017 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 102 €/m²
Razlika od medijana +95,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 953 €/m²–4 866 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Hvar): 2 351 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 348 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
930 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Hvar
Općina
Hvar
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21450
Stambena površina
116 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
Garaža
1
Pogled na more
Da
Blizu mora
Da
ID oglasa
100501

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Garaža
Bazen
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 930 000 € · Cijena po m²: 8 017 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Hvar — medijan 2 351 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira