Na prodaju · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Hvar properties - Luxurious penthouse apartment with a panoramic view, in the second row to the sea,
U ponudi imamo izvrstan apartman smješten na drugom i posljednjem katu stambene zgrade koja je dio malog luksuznog kompleksa. Kompleks uključuje tri objekta s garažama i zajedničkim grijanim bazenom te svega sedam apartmana tako da je zaista riječ o ekskluzivnoj ponudi. Nalazi se u šarmantnom malom naselju na otoku Hvaru, tek oko 35 metara od čistog plavog mora.
Cjelokupna ponuda ovog penthouse apartmana uključuje kompletno namješteni apartman s krovnom terasom i pripatcima (garaža i spremište). Glede površina, sami apartman ima oko 116 m2 ukupne bruto površine raspoređene između unutarnjeg prostora i dvije natkrivene terase. Unutarnji dio zauzima oko 78 m2, veća terasa ima oko 29 m2 dok manja zauzima 9 m2 tlocrtne površine. Nadalje, ovom ekskluzivnom apartmanu pripada i krovna terasa tlocrtne površine oko 129 m2, garažni prostor od oko 45 m2 te spremište od oko 6 m2.
Tlocrt apartmana podrazumijeva dvije spavaće sobe (obje imaju pristup većoj terasi), kupaonicu, toalet, hodnik, stubište te otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom i na veću i na manju terasu.
Unutar kompleksa je centralno dvorište s velikim preljevnim bazenom predviđeno za sve stanare. Apartman je trenutno u posljednjim fazama izgradnje a dovršetak je planiran za srpanj 2023. godine. Prodajna cijena uključuje kompletno uređenje prostora s namještajem rađenim po mjeri i opremom renomiranih proizvođača. Luksuzno uređenje podrazumijeva podno grijanje u kupaonici, pametne radijatore te općenito "smart home" sustav. Treba istaknuti i lokaciju a koja je pravo utočište za ljubitelje mira, tišine te općenito malih i nenapučenih sredina. Neposredno okruženje čini čista priroda i mali broj susjednih objekata dok je središte mjesta na oko 5 minuta vožnje autom.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Hvar
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Sličnost 87 %
HVAR
645 000 € · 111 m²
5 811 €/m²
Sličnost 83 %
HVAR
644 000 € · 111 m²
5 802 €/m²
Sličnost 83 %
HVAR
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Sličnost 82 %
Hvar
150 000 € · 113 m²
1 327 €/m²
Sličnost 82 %
Hvar
695 000 € · 100 m²
6 950 €/m²
Sličnost 81 %
HVAR
305 000 € · 125 m²
2 440 €/m²
Sličnost 80 %
HVAR
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Sličnost 74 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 930 000 € · Cijena po m²: 8 017 €/m²
Stambena površina: 116 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Blizu mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Hvar — medijan 2 351 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.
Broj stanovnika: 3 979
Izvor: Wikipedia