Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Krásný dvoupokojový apartmán s výhledem na moře, blízko centra
V pěkné lokalitě, v blízkosti autobusového nádraží, na prodej dvoupokojový byt.
Byt se nachází v prvním patře obytného domu, který se skládá ze šesti apartmánů.
Byt se nachází na jihovýchodní straně a skládá se ze vstupního prostoru, prostorné koupelny, dvou ložnic a obývacího prostoru, který má výstup na prostornou krytou terasu.
Koupelna má ideální uspořádání a velikost 5.33 metrů čtverečních, zatímco ložnice jsou 10 a 12.50 metrů čtverečních s jednou místností s šatnou.
Obytná plocha je 25 metrů čtverečních, zatímco terasa je 12.50 metrů čtverečních.
Byt se prodává pod systémem "na klíč", který zahrnuje podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách, klimatizaci pro vytápění a chlazení ve všech pokojích, včetně ložnic, vybavenou koupelnu, ALU skály na terase, proud 5.75 kW..
Byt má jedno parkovací místo, zatímco byt je připraven k přijetí až do 06 / 2026.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí, protože nemovitost je postavena právnickou osobou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 036 €/m²

Medián podobných nabídek 3 288 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 127 €/m²–3 611 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 264 300 € · 77 m² 3 432 €/m² Podobnost 100 % VODICE 217 112 € · 77 m² 2 820 €/m² Podobnost 100 % VODICE 217 112 € · 77 m² 2 820 €/m² Podobnost 100 % Vodice 252 200 € · 78 m² 3 233 €/m² Podobnost 99 % Vodice 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnost 99 % Vodice 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Podobnost 99 % Vodice 250 000 € · 78 m² 3 205 €/m² Podobnost 99 % VODICE 282 000 € · 76 m² 3 711 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 578 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

233 760 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

322382

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 233 760 € · Cena za m²: 3 036 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia