Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

2 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 233 760 € 3 036 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny apartament z dwiema sypialniami i widokiem na morze, blisko centrum
W atrakcyjnej lokalizacji, blisko dworca autobusowego, na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego składającego się z sześciu mieszkań. Mieszkanie położone jest po stronie południowo-wschodniej i składa się z przedpokoju, przestronnej łazienki, dwóch sypialni oraz części dziennej z wyjściem na dużą, zadaszoną taras. Łazienka ma idealny układ i powierzchnię 5.33 metrów kwadratowych, natomiast sypialnie mają odpowiednio 10 i 12.50 metrów kwadratowych, przy czym jedna z nich posiada garderobę typu walk‑in. Część dzienna ma 25 metrów kwadratowych, a taras 12.50 metrów kwadratowych. Mieszkanie sprzedawane jest w systemie „turnkey”, który obejmuje ogrzewanie podłogowe w części dziennej i łazienkach, klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia we wszystkich pomieszczeniach, w tym w sypialniach, wyposażoną łazienkę, kamienie ALU na tarasie oraz moc 5.75 kW. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, a gotowość do wprowadzenia jest do 06/2026. Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości, ponieważ nieruchomość jest budowana przez podmiot prawny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 036 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 288 €/m²

Różnica względem mediany -7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 127 €/m²–3 611 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 264 300 € · 77 m² 3 432 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 217 112 € · 77 m² 2 820 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 252 200 € · 78 m² 3 233 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 250 000 € · 78 m² 3 205 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 282 000 € · 76 m² 3 711 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 578 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 233 760 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 322382

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 233 760 € · Cena za m²: 3 036 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.