Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Bel appartement de deux chambres avec vue sur la mer, près du centre
Dans un bel emplacement, près de la gare routière, à vendre appartement de deux chambres.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel composé de six appartements.
L'appartement se trouve du côté sud-est et comprend une zone d'entrée, une salle de bain spacieuse, deux chambres et un séjour qui donne accès à la terrasse couverte et spacieuse.
La salle de bain a une disposition idéale et une superficie de 5.33 mètres carrés, tandis que les chambres font 10 et 12.50 mètres carrés, l'une d'elles disposant d'un dressing.
Le séjour fait 25 mètres carrés tandis que la terrasse fait 12.50 mètres carrés.
L'appartement est vendu en « turnkey », ce qui comprend le chauffage au sol dans le séjour et les salles de bain, la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement dans toutes les pièces, y compris les chambres, salle de bain équipée, dalles ALU sur la terrasse, une puissance de 5.75 kW..
L'appartement possède une place de parking, et il est disponible jusqu'au 06/2026.
L'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières puisque le bien est construit par une entité juridique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 233 760 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 322382
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 233 760 € · Prix au m²: 3 036 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
