Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Schöne Zweizimmerwohnung mit Meerblick, nahe dem Zentrum
In einer schönen Lage, in der Nähe des Busbahnhofs, zum Verkauf zwei-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses, das aus sechs Wohnungen besteht.
Die Wohnung befindet sich auf der südöstlichen Seite und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse.
Das Badezimmer hat eine ideale Anordnung und Größe von 5,33 Quadratmetern, während die Schlafzimmer 10 und 12,50 Quadratmeter groß sind, wobei ein Zimmer auch einen Walk-in-Schrank hat.
Der Wohnbereich ist 25 Quadratmeter groß, während die Terrasse 12,50 Quadratmeter groß ist.
Die Wohnung wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft, das Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Badezimmern, Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in allen Räumen, einschließlich Schlafzimmern, ausgestattetem Badezimmer, ALU-Felsen auf der Terrasse, Stromstärke 5,75 kW umfasst.
Die Wohnung hat einen Parkplatz, während die Wohnung bis zum 06/2026 zur Abholung bereit ist.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit, da das Objekt von einer juristischen Person gebaut wird.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 233 760 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 322382
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 233 760 € · Preis pro m²: 3 036 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
