Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - VODICE
Na prodej je byt v přízemí budovy se třemi patry, přízemí‑první patro‑druhé patro, označený S4, plocha 86,64 m2. Budova je postavena podle nejnovějších stavebních standardů a bude vybavena kvalitním zařízením: polystyrenová fasáda, PVC okenní výplně, moskytiéry, žaluzie s elektrickým podvozkem, protizlomeninové a požární dveře, italská keramická podlaha, moderní koupelny, podlahové vytápění, TV/internetové připojení v ložnicích. Budova se nachází pouhých 380 m od Modré pláže a 900 m od centra a veškerých důležitých zařízení. Plánované dokončení je v roce 2024. POZNÁMKA: K bytu je povinné připojit spíž v suterénu budovy za příplatek. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Agency ID: 566-1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 218 €/m²

Medián podobných nabídek 3 529 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–4 035 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 298 000 € · 87 m² 3 425 €/m² Podobnost 100 % VODICE 291 642 € · 87 m² 3 352 €/m² Podobnost 100 % VODICE 294 750 € · 87 m² 3 388 €/m² Podobnost 100 % VODICE 294 750 € · 87 m² 3 388 €/m² Podobnost 100 % VODICE 262 830 € · 87 m² 3 021 €/m² Podobnost 100 % VODICE 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Podobnost 99 % VODICE 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobnost 99 % Vodice 282 500 € · 88 m² 3 210 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 653 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

117661

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 218 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia