Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 87 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 280 000 € 3 218 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - VODICE
ZU VERKAUFEN WOHNUNGEN VODICE-NEUBAUZu verkaufen Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes, das auf drei Etagen, Erdgeschoss-erster Stock-zweiter Stock, S4-Markierung, 86,64m2.
Das Gebäude wird nach dem neuesten Baustandard gebaut und wird mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet sein: Styroporfassaden, PVC-Tischböden, Moskitonetze, Rollläden mit elektrischen Hebevorrichtungen, Eingangstüren für Einbruch und Brand, italienische Keramikböden, moderne Badezimmer, Fußbodenheizung, TV / Internet-Anschluss in Schlafzimmern und Wohnzimmern.
Das Gebäude befindet sich nur 380 m vom Blauen Strand und 900 m vom Zentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.Die geplante Bauzeit ist 2024.
HINWEIS: Neben der Wohnung ist es obligatorisch, die Speisekammer im Keller des Gebäudes gegen Aufpreis mitzunehmen. Fühlen Sie sich frei, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
AGENTUR-CODE: 566-1

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 218 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 469 €/m²

Abweichung vom Median -7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 288 €/m²–4 033 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Vodice 298 220 € · 87 m² 3 428 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Vodice 291 642 € · 87 m² 3 352 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Vodice 287 140 € · 88 m² 3 263 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Vodice 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Vodice 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Vodice 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 653 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 280 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 87 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 117661

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 218 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.