Stan Vodice

Opis nekretnine

Flat - Sale - VODICE
PRODAJA STANOVA VODICE-NOVOGRADNJAProdaje se stan u prizemlju zgrade koja je na tri etaže, prizemlje-prvi kat-drugi kat, oznake S4, površine 86,64m2.  Zgrada se gradi prema posljednjem standardu gradnje i biti će opremljena kvalitetnom opremom: stiropor fasada, pvc stolarija, komarnici, rolete s električnim podizačima, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, talijanske keramičke podne obloge, moderne kupaonske sanitarije, podno grijanje, tv/ internet priključak u spavaćim sobama i dnevnom boravku, klime u spavaćim sobama i dnevnom boravku.Stan S4 orijentiran je na jugoistočnu stranu, sastoji se od predsoblja, kupaonice, gostinjskog toaleta, dvije spavaće sobe, open space kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom te izlazom na prostranu natkrivenu terasu od 19,26m2. Zgrada se nalazi samo 380m od Plave plaže, a od centra i svih bitnijih sadržaja 900m.Planirani rok završetka gradnje je 2024. NAPOMENA: Uz stan je obavezno uzeti i ostavu u podrumu zgrade uz nadoplatu.Slobodno nas kontaktirajte za više informacija. ID KOD AGENCIJE: 566-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 218 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 469 €/m²

Razlika od medijana -7,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 288 €/m²–4 033 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 298 220 € · 87 m² 3 428 €/m² Sličnost 100 % Vodice 298 220 € · 87 m² 3 428 €/m² Sličnost 100 % Vodice 291 642 € · 87 m² 3 352 €/m² Sličnost 100 % Vodice 287 140 € · 88 m² 3 263 €/m² Sličnost 99 % Vodice 287 140 € · 88 m² 3 263 €/m² Sličnost 99 % Vodice 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Sličnost 99 % Vodice 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Sličnost 99 % Vodice 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 653 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

87 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

117661

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 218 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia