Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Krásný byt v centru Šibeniku
Krásný byt k prodeji v centru Šibeniku, který se nachází ve starém městě, jen pár kroků od divadla a Poljana.
Tento krásně zařízený byt s celkovou obytnou plochou 66,80 m2 se nachází ve druhém patře budovy bez výtahu.
Skládá se z kuchyně a jídelny propojené s obývacím pokojem, dvou prostorných ložnic, moderní koupelny a chodby.
Četná okna poskytují dostatek přirozeného světla a byt má také dva přední dveře, které vám umožní rozdělit ho na dva menší byty.
Spolu s bytem přichází skladovací prostor 4.24 m2 v přízemí budovy, který je vybaven elektřinou a vodou.
Byt je plně zařízený a vybavený všemi potřebnými spotřebiči a po mnoho let byl úspěšně pronajat turistům, s vysokým hodnocením spokojených hostů.
Kupujícímu je nabídnuta možnost, aby se na úspěšném turistickém podnikání s vysokou pověstí a pozitivní hodnocení hostů.
V blízkosti bytu je veškerý potřebný obsah pro příjemný život, jako jsou obchody, školy, školky, banka, pošta, a městská pláž Banj je cca.
800 metrů.
Kromě tohoto bytu se ve stejné budově prodává byt pro úpravu 129.59 m2.
U obou bytů bylo provedeno návrhové řešení designu v hodnotě 3000 EUR, které kupující obdrží zdarma.
Tento byt může být ideálním domovem pro vaši rodinu nebo vynikající investicí do turistického pronájmu.
Pro více informací nebo zobrazení nemovitosti nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 023 €/m²

Medián podobných nabídek 3 261 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 127 €/m²–3 884 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199.500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

239545

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199.500 € · Cena za m²: 3 023 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia