Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

3 Camere 66 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 199 500 € 3 023 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento nel centro di Sebenico
In vendita un bellissimo appartamento nel centro di Šibenik, situato nel cuore della città vecchia, a pochi passi dal Teatro e da Poljana. Questo appartamento ben arredato, con superficie abitabile totale di 66,80 m², si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore. È composto da cucina e sala da pranzo collegate al soggiorno, due ampie camere da letto, bagno moderno e corridoio. Numerose finestre offrono abbondante luce naturale, e l'appartamento ha anche due porte d'ingresso, il che consente di dividerlo in due unità più piccole. Con l'appartamento è inclusa una cantina di 4,24 m² al piano terra dell'edificio, dotata di elettricità e acqua. L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, ed è stato affittato con successo a turisti per molti anni, con alte valutazioni da parte degli ospiti soddisfatti. Al compratore viene offerta l'opportunità di rilevare un'attività turistica di successo con alta reputazione e recensioni positive degli ospiti. Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole, come negozi, scuole, asili, banche, posta, e la spiaggia cittadina di Banj è a circa. 800 m. Oltre a questo appartamento, nello stesso edificio è in vendita un appartamento da ristrutturare di 129,59 m². Per entrambi gli appartamenti è stato realizzato un progetto di design concettuale del valore di 3000 EUR, che l'acquirente riceverà senza costi aggiuntivi. Questo appartamento può essere la casa ideale per la tua famiglia o un'ottimo investimento per affitti turistici. Per maggiori informazioni o per una visita dell'immobile, vi preghiamo di contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 023 €/m²
Mediana di annunci simili 3 261 €/m²
Differenza dalla mediana -7,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 127 €/m²–3 893 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 330 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
199 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
66 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
239545

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 199 500 € · Prezzo al m²: 3 023 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 199 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 199 500 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce