In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Bellissimo appartamento nel centro di Sebenico
In vendita un bellissimo appartamento nel centro di Šibenik, situato nel cuore della città vecchia, a pochi passi dal Teatro e da Poljana.
Questo appartamento ben arredato, con superficie abitabile totale di 66,80 m², si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore.
È composto da cucina e sala da pranzo collegate al soggiorno, due ampie camere da letto, bagno moderno e corridoio.
Numerose finestre offrono abbondante luce naturale, e l'appartamento ha anche due porte d'ingresso, il che consente di dividerlo in due unità più piccole.
Con l'appartamento è inclusa una cantina di 4,24 m² al piano terra dell'edificio, dotata di elettricità e acqua.
L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, ed è stato affittato con successo a turisti per molti anni, con alte valutazioni da parte degli ospiti soddisfatti.
Al compratore viene offerta l'opportunità di rilevare un'attività turistica di successo con alta reputazione e recensioni positive degli ospiti.
Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole, come negozi, scuole, asili, banche, posta, e la spiaggia cittadina di Banj è a circa.
800 m.
Oltre a questo appartamento, nello stesso edificio è in vendita un appartamento da ristrutturare di 129,59 m². Per entrambi gli appartamenti è stato realizzato un progetto di design concettuale del valore di 3000 EUR, che l'acquirente riceverà senza costi aggiuntivi.
Questo appartamento può essere la casa ideale per la tua famiglia o un'ottimo investimento per affitti turistici.
Per maggiori informazioni o per una visita dell'immobile, vi preghiamo di contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
ŠIBENIK
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Somiglianza 100 %
ŠIBENIK
199 000 € · 66 m²
3 015 €/m²
Somiglianza 100 %
ŠIBENIK
218 000 € · 67 m²
3 254 €/m²
Somiglianza 99 %
ŠIBENIK
218 000 € · 67 m²
3 254 €/m²
Somiglianza 99 %
ŠIBENIK
275 000 € · 65 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 99 %
ŠIBENIK
285 000 € · 65 m²
4 385 €/m²
Somiglianza 99 %
ŠIBENIK
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Somiglianza 98 %
ŠIBENIK
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 199 500 € · Prezzo al m²: 3 023 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. DUX Nekretnine – 199 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 199 500 €.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia