Appartamento Šibenik
In vendita · Šibenik · Šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Bellissimo appartamento nel centro di Sebenico
In vendita un bellissimo appartamento nel centro di Šibenik, situato nel cuore della città vecchia, a pochi passi dal Teatro e da Poljana.
Questo appartamento ben arredato, con superficie abitabile totale di 66,80 m², si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore.
È composto da cucina e sala da pranzo collegate al soggiorno, due ampie camere da letto, bagno moderno e corridoio.
Numerose finestre offrono abbondante luce naturale, e l'appartamento ha anche due porte d'ingresso, il che consente di dividerlo in due unità più piccole.
Con l'appartamento è inclusa una cantina di 4,24 m² al piano terra dell'edificio, dotata di elettricità e acqua.
L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, ed è stato affittato con successo a turisti per molti anni, con alte valutazioni da parte degli ospiti soddisfatti.
Al compratore viene offerta l'opportunità di rilevare un'attività turistica di successo con alta reputazione e recensioni positive degli ospiti.
Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole, come negozi, scuole, asili, banche, posta, e la spiaggia cittadina di Banj è a circa.
800 m.
Oltre a questo appartamento, nello stesso edificio è in vendita un appartamento da ristrutturare di 129,59 m². Per entrambi gli appartamenti è stato realizzato un progetto di design concettuale del valore di 3000 EUR, che l'acquirente riceverà senza costi aggiuntivi.
Questo appartamento può essere la casa ideale per la tua famiglia o un'ottimo investimento per affitti turistici.
Per maggiori informazioni o per una visita dell'immobile, vi preghiamo di contattarci.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 199 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Šibenik
- Distretto
- Šibenik
- Regione
- Šibensko-kninska
- CAP
- 43270
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 239545
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 199 500 € · Prezzo al m²: 3 023 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 66 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. DUX Nekretnine – 199 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 199 500 €.
Info sulla zona
La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia
