Stan Šibenik
Na prodaju · Šibenik · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Predivan stan u centru Šibenika
Prodaje se prekrasan stan u samom centru Šibenika, smješten u staroj gradskoj jezgri, samo nekoliko koraka od Kazališta i Poljane. Ovaj lijepo uređen stan, ukupne stambene površine 66,80 m², nalazi se na drugom katu zgrade bez lifta. Sastoji se od kuhinje i blagovaonice povezane s dnevnim boravkom, dvije prostrane spavaće sobe, moderne kupaonice i hodnika.
Brojni prozori pružaju obilje prirodnog svjetla, a stan ima i dvoja ulazna vrata, što omogućuje podjelu u dva manja stana.
Uz stan dolazi i ostava površine 4,24 m² u prizemlju zgrade, opremljena strujom i vodom.
Stan je potpuno namješten i opremljen svim potrebnim aparatima, a već dugi niz godina uspješno se iznajmljuje turistima, s visokim ocjenama zadovoljnih gostiju.
Kupcu se nudi prilika za preuzimanje uspješnog turističkog posla s visokom reputacijom i pozitivnim recenzijama gostiju.
U blizini stana se nalazi sav potreban sadržaj za ugodan život poput trgovina, škola, vrtića, banka, pošta, a gradska plaža Banj udaljena je cca. 800 m.
Osim ovog stana, u istoj zgradi se prodaje stan za adaptaciju površine 129,59 m².Za oba stana izrađeno je dizajnersko idejno rješenje uređenja, u vrijednosti 3000 EUR, koje će kupac dobiti bez naknade.
Ovaj stan može biti idealan dom za vašu obitelj ili izvrsna investicija za turistički najam.
Za više informacija ili za razgled nekretnine, molimo kontaktirajte nas.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Sličnost 100 %
Šibenik
218 000 € · 67 m²
3 254 €/m²
Sličnost 99 %
Šibenik
218 000 € · 67 m²
3 254 €/m²
Sličnost 99 %
Šibenik
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
225 000 € · 68 m²
3 309 €/m²
Sličnost 97 %
Šibenik
225 000 € · 68 m²
3 309 €/m²
Sličnost 97 %
Šibenik
210 000 € · 63 m²
3 333 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 199 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šibenik
- Općina
- Šibenik
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 43270
- Stambena površina
- 66 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 239545
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 199 500 € · Cijena po m²: 3 023 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 66 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. DUX Nekretnine – 199 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 199 500 €.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
