Stan Šibenik

Opis nekretnine

Šibenik, centar-stan u centru grada 66,80m2
ŠIBENIK, CENTAR- stan u centru grada 66,80m2
Prodaje se lijepo uređen stan u centru grada u Šibeniku.
Stan ukupne stambene površine 66,80m2 nalazi se na drugom katu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka, kupaonice, hodnika i dvije spavaće sobe. Stanu pripada ostava površine 4,24m2 u prizemlju zgrade.
u blizini se nalazi sav potreban sadržaj za neometanu svakodnevnicu supermarket, škola i vrtić. Gradska plaža Banj udaljena je svega 780m od stana.
Šibenik je grad smješten u samom srcu Dalmacije bogate povijesti i arhitekture. Šibenik je poznat po brojnim kulturno-umjetničkim spomenicima, te je jedan od rijetkih gradova u Hrvatskoj s čak dva spomenika koji su na popisu UNESCO-ve zaštićene kulturne baštine. Među njima je i Šibenska katedrala sv. Jakova iz 15. i 16. stoljeća. U okolici se nalazi nekoliko Nacionalnih parkova i Parkova prirode. Nacionalni park Kornati, poznat i kao biser Jadrana nalazi se u neposrednoj blizini Šibenika.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 015 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 309 €/m²

Razlika od medijana -8,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 127 €/m²–3 898 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Sličnost 99 % Šibenik 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Sličnost 99 % Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Sličnost 98 % Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Sličnost 98 % Šibenik 225 000 € · 68 m² 3 309 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 225 000 € · 68 m² 3 309 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• DUX Nekretnine Ova ponuda 199 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 199 500 €

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Šibenik

Općina

Šibenik

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

66 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

207738

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 015 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 199 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 199 500 €.

O lokaciji

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia