Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Šibenik, centrum-byt v centru města 66,80m2
ŠIBENIK, CENTRUM - byt v centru města 66,80m2 Krásně zařízený byt na prodej v centru Šibeniku. Byt o rozloze 66,80m2 se nachází ve druhém patře obytné budovy bez výtahu. Skládá se z kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, koupelny, chodby a dvou ložnic. Byt má úložný prostor o rozloze 4,24m2 v přízemí budovy. V blízkém okolí je vše potřebné pro bezproblémové každodenní nákupy, školu a školku. Městská pláž Banj je vzdálená pouhých 780m od bytu. Šibenik je město ležící v srdci Dalmácie, bohaté na historii a architekturu. Šibenik je známý svými četnými kulturními a uměleckými památkami a patří k několika městům v Chorvatsku, která mají dva památky zapsané na seznam UNESCO chráněného kulturního dědictví. Mezi nimi je sv. Katedrála sv. Štěpána. Jakub z 15. a 16. století. V okolí se nachází několik národních a přírodních parků. Národní park Kornati, také známý jako perla Jadranu, se nachází v bezprostřední blízkosti Šibeniku. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 015 €/m²

Medián podobných nabídek 3 285 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 127 €/m²–3 890 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 180 000 € · 66 m² 2 727 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• DUX Nekretnine Tato nabídka 199 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 199 500 €

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

207738

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 015 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 199 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 199 500 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia