Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Šibenik, centrum-byt v centru města 66,80m2
ŠIBENIK, CENTRUM - byt v centru města 66,80m2 Krásně zařízený byt na prodej v centru Šibeniku. Byt o rozloze 66,80m2 se nachází ve druhém patře obytné budovy bez výtahu. Skládá se z kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, koupelny, chodby a dvou ložnic. Byt má úložný prostor o rozloze 4,24m2 v přízemí budovy. V blízkém okolí je vše potřebné pro bezproblémové každodenní nákupy, školu a školku. Městská pláž Banj je vzdálená pouhých 780m od bytu. Šibenik je město ležící v srdci Dalmácie, bohaté na historii a architekturu. Šibenik je známý svými četnými kulturními a uměleckými památkami a patří k několika městům v Chorvatsku, která mají dva památky zapsané na seznam UNESCO chráněného kulturního dědictví. Mezi nimi je sv. Katedrála sv. Štěpána. Jakub z 15. a 16. století. V okolí se nachází několik národních a přírodních parků. Národní park Kornati, také známý jako perla Jadranu, se nachází v bezprostřední blízkosti Šibeniku. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 015 €/m²

Medián podobných nabídek 3 309 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 127 €/m²–3 893 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 225 000 € · 68 m² 3 309 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

207738

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199.000 € · Cena za m²: 3 015 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia