Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Šibenik, byt v centru s výhledem na moře

Zprostředkujeme prodej bytu v centru Šibeniku s výhledem na moře a pevnost sv. Mihovila.
Popis: Apartmán v samém centru Šibeniku, ideálně umístěn v blízkosti moře s výhledem na moře a pevnost sv. Mihovila. Tato nemovitost nabízí vynikající potenciál pro turistickou investici nebo pohodlný rodinný dům.
Podrobnosti o apartmánu:
• Celková užitná plocha: 61,80 m2
• Skládá se z: chodby (3,77 m2), koupelny (6,35 m2), pokoje 1 (14,88 m2), pokoje 2 (13,67 m2), pokoje 3 (10,49 m2), zastřešené terasy (12,46 m2) a dalšího pokoje
(25,28 m2)
Tento pokoj má samostatný vchod z terasy a lze jej využít k různým účelům.
Stav bytu: Byt vyžaduje určité úpravy, ale majitelé jsou připraveni upravit cenu, pokud budoucí majitel plánuje byt vyklidit.
Poloha: Apartmán se nachází v srdci Šibeniku, kulturního, vzdělávacího a hospodářského centra Šibenicko-kninské župy. Šibenik je velmi oblíbenou turistickou destinací a nabízí příjemný život po celý rok. Kromě tohoto bytu je na stejné adrese k dispozici další investiční příležitost, byt o velikosti 84,22 m2.
Pro více informací a domluvení prohlídky bytu nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost má potenciál, nenechte si ujít příležitost udělat z ní svou oázu v krásném Šibeniku.
Draženka Blazinarić
+385 (0)91 796 2322
[email protected]
Damir Varošanec
+385 (0)99 733 5307
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 967 €/m²

Medián podobných nabídek 3 369 €/m²

Rozdíl proti mediánu -41,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 187 €/m²–3 520 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 89 % ŠIBENIK 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobnost 89 % ŠIBENIK 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobnost 89 % ŠIBENIK 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

120.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

61 m²

Velikost pozemku

30 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

155249

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 120.000 € · Cena za m²: 1 967 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia