Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

3 Camere 61 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 120 000 € 1 967 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, appartamento in centro con vista sul mare
Intermediamo nella vendita di un appartamento nel centro di Šibenik con vista sul mare e sulla fortezza di San Michele. Descrizione: Appartamento nel cuore di Šibenik, idealmente situato vicino al mare e con vista sul mare e sulla fortezza di San Michele. Questa proprietà offre un ottimo potenziale per un investimento turistico o una comoda casa familiare. Dettagli dell'appartamento: • Superficie utile totale: 61,80 m2 • Composto da: ingresso (3,77 m2), bagno (6,35 m2), stanza 1 (14,88 m2), stanza 2 (13,67 m2), stanza 3 (10,49 m2), terrazza coperta (12,46 m2) e stanza aggiuntiva (25,28 m2) Questa stanza ha un ingresso separato dalla terrazza e può essere adattata a varie destinazioni. Stato dell'appartamento: L'appartamento richiede alcune ristrutturazioni, ma i proprietari sono disposti a correggere il prezzo se il futuro acquirente intende svuotarlo da tutti gli arredi. Posizione: L'appartamento si trova nel cuore di Šibenik, centro culturale, educativo ed economico della contea di Šibenik-Knin. Šibenik è una destinazione turistica molto popolare e offre una vita piacevole durante tutto l'anno. Oltre a questo appartamento, allo stesso indirizzo è disponibile un'altra opportunità di investimento, un appartamento di 84,22 m2. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà ha potenziale, non perdete l'opportunità di farla diventare la vostra oasi nel meraviglioso Šibenik. Draženka Blazinarić +385 (0)91 796 2322 [email protected] Damir Varošanec +385 (0)99 733 5307 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 1 967 €/m²
Mediana di annunci simili 3 369 €/m²
Differenza dalla mediana -41,6 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 187 €/m²–3 519 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
120 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
61 m²
Dimensione del terreno
30 m²
Camere
3
Bagni
1
Vista sul mare
Sì
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
155249

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 120 000 € · Prezzo al m²: 1 967 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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