Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Šibenik, Wohnung im Zentrum mit Meerblick
Wir vermitteln beim Verkauf einer Wohnung im Zentrum von Šibenik mit Blick auf das Meer und die Festung St. Mihovil.
Beschreibung: Apartment im Zentrum von Šibenik, ideal gelegen in der Nähe des Meeres mit Blick auf das Meer und die Festung St. Mihovil. Diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für eine touristische Investition oder ein komfortables Einfamilienhaus.
Wohnungsdetails:
• Gesamtnutzfläche: 61,80 m2
• Bestehend aus: Flur (3,77 m2), Badezimmer (6,35 m2), Zimmer 1 (14,88 m2), Zimmer 2 (13,67 m2), Zimmer 3 (10,49 m2), überdachter Terrasse (12,46 m2) und einem zusätzlichen Zimmer
(25,28 m2)
Dieser Raum hat einen separaten Eingang von der Terrasse und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden.
Zustand der Wohnung: Die Wohnung erfordert gewisse Anpassungen, aber die Eigentümer sind bereit, den Preis anzupassen, wenn der zukünftige Eigentümer plant, die Wohnung leerzuräumen.
Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Šibenik, dem Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftszentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin. Šibenik ist ein sehr beliebtes Touristenziel und bietet das ganze Jahr über ein angenehmes Leben. Zusätzlich zu dieser Wohnung steht an derselben Adresse eine weitere Investitionsmöglichkeit zur Verfügung, eine Wohnung mit einer Größe von 84,22 m2.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung der Wohnung nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Diese Immobilie hat Potenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu Ihrer Oase im schönen Šibenik zu machen.
Draženka Blazinarić
+385 (0)91 796 2322
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Damir Varošanec
+385 (0)99 733 5307
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 120.000 € · Preis pro m²: 1 967 €/m²
Wohnfläche: 61 m² · Grundstück: 30 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia