Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

3 Zimmer 61 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 120.000 € 1 967 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Wohnung im Zentrum mit Meerblick

Wir vermitteln beim Verkauf einer Wohnung im Zentrum von Šibenik mit Blick auf das Meer und die Festung St. Mihovil.
Beschreibung: Apartment im Zentrum von Šibenik, ideal gelegen in der Nähe des Meeres mit Blick auf das Meer und die Festung St. Mihovil. Diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für eine touristische Investition oder ein komfortables Einfamilienhaus.
Wohnungsdetails:
• Gesamtnutzfläche: 61,80 m2
• Bestehend aus: Flur (3,77 m2), Badezimmer (6,35 m2), Zimmer 1 (14,88 m2), Zimmer 2 (13,67 m2), Zimmer 3 (10,49 m2), überdachter Terrasse (12,46 m2) und einem zusätzlichen Zimmer
(25,28 m2)
Dieser Raum hat einen separaten Eingang von der Terrasse und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden.
Zustand der Wohnung: Die Wohnung erfordert gewisse Anpassungen, aber die Eigentümer sind bereit, den Preis anzupassen, wenn der zukünftige Eigentümer plant, die Wohnung leerzuräumen.
Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Šibenik, dem Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftszentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin. Šibenik ist ein sehr beliebtes Touristenziel und bietet das ganze Jahr über ein angenehmes Leben. Zusätzlich zu dieser Wohnung steht an derselben Adresse eine weitere Investitionsmöglichkeit zur Verfügung, eine Wohnung mit einer Größe von 84,22 m2.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung der Wohnung nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Diese Immobilie hat Potenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu Ihrer Oase im schönen Šibenik zu machen.
Draženka Blazinarić
+385 (0)91 796 2322
[email protected]
Damir Varošanec
+385 (0)99 733 5307
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 967 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 369 €/m²
Abweichung vom Median -41,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 187 €/m²–3 520 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 305 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
120.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
61 m²
Grundstück
30 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
155249

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 120.000 € · Preis pro m²: 1 967 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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