Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

2 Pokoje 72 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 268 512 € 3 729 €/m²

Popis nemovitosti

Nové apartmány v Primoštenu, oblast Dolac
Nová budova v Primostenu s výhledem na moře (část Dolac)! Představujeme nový projekt ve výstavbě s celkem 8 obytnými jednotkami. Umístění budoucí budovy je na mírném svahu, který umožňuje výhled na otevřené moře. Vzdálenost k prvnímu restauracím a upravené pláži je jen několik minut chůze. Každý byt v ceně zahrnuje venkovní parkovací místo. V současné době je získáno stavební povolení a plánovaný termín dokončení projektu a nastěhování je začátek 2024. years. Byty budou kompletně dokončeny, klimatizované, koupelny plně vybavené. Zbývá budoucím zákazníkům zařídit interiér podle svých představ. Jen několik minut autem je také Primosten, krásné dalmatské místo, perla Jadranu. Je známý svými dlouhými, kamennými plážemi a charakteristickými úzkými uličkami ve starém městě a četnými cateringovými a turistickými zařízeními. Vzhledem k blízkosti přístaviště je také vynikající volbou pro námořníky. Nachází se poblíž měst Split a Šibenik a letiště je vzdálené pouhých 40 km. POZNÁMKA: V inzerátu byly použity renderové obrázky a skutečný stav nemusí být zobrazen přesně jako na 3D fotografiích. Volné byty: Přízemí: S1- jídelna, kuchyně, 2 ložnice, 2 koupelny, chodba, loggia a parkovací místo. Celková obytná plocha: 72.39 m2 + loggia 10.74 m2 (koeficient 0.75m2) + parkování 13.25m2 (koeficient 0.25) = 87.35m2 S2- jídelna, kuchyně, 2 ložnice, 2 koupelny, 2 předsíně, loggia a parkovací místo. Celková obytná plocha: 75.27 m2 + loggia 10.74 m2 (koeficient 0.75m2) + parkování 13.25m2 (koeficient 0.25) = 85.51m2 První patro: S3- jídelna, kuchyně, 2 ložnice, 2 koupelny, vstupní hala, loggia a parkovací místo. Celková obytná plocha: 72.39 m2 + loggia 10.74 m2 (koeficient 0.75m2) + parkování 13.25m2 (koeficient 0.25) = 83.91 m2 S4- jídelna, kuchyně, 2 ložnice, 2 koupelny, 2 předsíně, loggia a parkovací místo. Celková obytná plocha: 75,27 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75m2) + parkování 13,25m2 (koeficient 0,25) = celkem 86,76m2 Druhé patro: S5- jídelna, kuchyně, 2 ložnice, 2 koupelny, vstupní hala, loggia a parkovací místo. Celková obytná plocha: 76,50 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0.75m2) + parkování 13,25m2 (koeficient 0.25) = 87,99 m2 in total S6- jídelna, kuchyně, 2 ložnice, 2 koupelny, 2 předsíně, loggia a parkovací místo. Celková obytná plocha: 77.71 m2 + loggia 10.74 m2 (koeficient 0.75m2) + parkování 13.25m2 (koeficient 0.25) = 89.20 m2

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 729 €/m²
Medián podobných nabídek 4 261 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 959 €/m²–4 533 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 302 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
268 512 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
72 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
75984

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 268 512 € · Cena za m²: 3 729 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje