Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Nové apartmány v Primoštene, oblasť Dolac
Nová budova v Primosteni s výhľadom na more (časť Dolac)!
Predstavujeme nový projekt vo výstavbe s celkovým počtom 8 obytných jednotiek.
Umiestnenie budúcej budovy je na miernom vyvýšení, ktoré umožňuje výhľad na otvorené more.
Vzdialenosť k prvým reštauráciám a upravenej pláži je niekoľko minút chôdze.
Každý byt v cene zahŕňa vonkajšie parkovacie miesto.
Momentálne je získané stavebné povolenie a plánovaný termín dokončenia projektu a nasťahovania je začiatok roku 2024.
byty budú kompletne dokončené, klimatizované, kúpeľne plne vybavené.
Zostáva budúcim zákazníkom zariadiť interiér podľa svojich predstáv.
Len niekoľko minút autom je aj Primosten, krásne dalmatínske miesto, perla Jadranu.
Je známy svojimi dlhými, kamennými plážami a charakteristickými úzkymi uličkami v starom meste a množstvom stravovacích a turistických zariadení.
Vzhľadom k svojej blízkosti k prístavu je tiež vynikajúcou voľbou pre lodiarov.
Nachádza sa blízko miest Split a Šibenik a letisko je vzdialené iba 40 km.
POZNÁMKA: V inzeráte boli použité renderované obrázky a skutočný stav nemusí byť zobrazený presne tak, ako na 3D fotografiách.
Voľné byty:
Prízemie:
S1 – jedáleň, kuchyňa, 2 spálne, 2 kúpeľne, chodba, loggia a parkovacie miesto.
Celková obytná plocha: 72,39 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75 m2) + parkovisko 13,25 m2 (koeficient 0,25) = 87,35 m2
S2 – jedáleň, kuchyňa, 2 spálne, 2 kúpeľne, 2 predsiene, loggia a parkovacie miesto.
Celková obytná plocha: 75,27 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75 m2) + parkovisko 13,25 m2 (koeficient 0,25) = 85,51 m2
Prvé poschodie:
S3 – jedáleň, kuchyňa, 2 spálne, 2 kúpeľne, vstupná hala, loggia a parkovacie miesto.
Celková obytná plocha: 72,39 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75 m2) + parkovisko 13,25 m2 (koeficient 0,25) = 83,91 m2
S4 – jedáleň, kuchyňa, 2 spálne, 2 kúpeľne, 2 predsiene, loggia a parkovacie miesto.
Celková obytná plocha: 75,27 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75 m2) + parkovisko 13,25 m2 (koeficient 0,25) = 86,76 m2
Druhé poschodie:
S5 – jedáleň, kuchyňa, 2 spálne, 2 kúpeľne, vstupná hala, loggia a parkovacie miesto.
Celková obytná plocha: 76,50 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75 m2) + parkovisko 13,25 m2 (koeficient 0,25) = 87,99 m2
S6 – jedáleň, kuchyňa, 2 spálne, 2 kúpeľne, 2 predsiene, loggia a parkovacie miesto.
Celková obytná plocha: 77,71 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75 m2) + parkovisko 13,25 m2 (koeficient 0,25) = 89,20 m2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
PRIMOŠTEN
414 000 € · 72 m²
5 750 €/m²
Podobnosť 100 %
PRIMOŠTEN
420 000 € · 72 m²
5 833 €/m²
Podobnosť 100 %
PRIMOŠTEN
320 000 € · 71 m²
4 507 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
292 200 € · 73 m²
4 003 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
331 000 € · 73 m²
4 534 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobnosť 99 %
PRIMOŠTEN
281 200 € · 74 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 98 %
PRIMOŠTEN
411 000 € · 70 m²
5 871 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 268 512 € · Cena za m²: 3 729 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Blízko mora: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia