Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

2 Izby 72 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 268 512 € 3 729 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nové apartmány v Primoštene, oblasť Dolac
Nová budova v Primosteni s výhľadom na more (časť Dolac)! Predstavujeme nový projekt vo výstavbe s celkovým počtom 8 obytných jednotiek. Umiestnenie budúcej budovy je na miernom vyvýšení, ktoré umožňuje výhľad na otvorené more. Vzdialenosť k prvým reštauráciám a upravenej pláži je niekoľko minút chôdze. Každý byt v cene zahŕňa vonkajšie parkovacie miesto. Momentálne je získané stavebné povolenie a plánovaný termín dokončenia projektu a nasťahovania je začiatok roku 2024. byty budú kompletne dokončené, klimatizované, kúpeľne plne vybavené. Zostáva budúcim zákazníkom zariadiť interiér podľa svojich predstáv. Len niekoľko minút autom je aj Primosten, krásne dalmatínske miesto, perla Jadranu. Je známy svojimi dlhými, kamennými plážami a charakteristickými úzkymi uličkami v starom meste a množstvom stravovacích a turistických zariadení. Vzhľadom k svojej blízkosti k prístavu je tiež vynikajúcou voľbou pre lodiarov. Nachádza sa blízko miest Split a Šibenik a letisko je vzdialené iba 40 km. POZNÁMKA: V inzeráte boli použité renderované obrázky a skutočný stav nemusí byť zobrazený presne tak, ako na 3D fotografiách. Voľné byty: Prízemie: S1 – jedáleň, kuchyňa, 2 spálne, 2 kúpeľne, chodba, loggia a parkovacie miesto. Celková obytná plocha: 72,39 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75 m2) + parkovisko 13,25 m2 (koeficient 0,25) = 87,35 m2 S2 – jedáleň, kuchyňa, 2 spálne, 2 kúpeľne, 2 predsiene, loggia a parkovacie miesto. Celková obytná plocha: 75,27 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75 m2) + parkovisko 13,25 m2 (koeficient 0,25) = 85,51 m2 Prvé poschodie: S3 – jedáleň, kuchyňa, 2 spálne, 2 kúpeľne, vstupná hala, loggia a parkovacie miesto. Celková obytná plocha: 72,39 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75 m2) + parkovisko 13,25 m2 (koeficient 0,25) = 83,91 m2 S4 – jedáleň, kuchyňa, 2 spálne, 2 kúpeľne, 2 predsiene, loggia a parkovacie miesto. Celková obytná plocha: 75,27 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75 m2) + parkovisko 13,25 m2 (koeficient 0,25) = 86,76 m2 Druhé poschodie: S5 – jedáleň, kuchyňa, 2 spálne, 2 kúpeľne, vstupná hala, loggia a parkovacie miesto. Celková obytná plocha: 76,50 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75 m2) + parkovisko 13,25 m2 (koeficient 0,25) = 87,99 m2 S6 – jedáleň, kuchyňa, 2 spálne, 2 kúpeľne, 2 predsiene, loggia a parkovacie miesto. Celková obytná plocha: 77,71 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75 m2) + parkovisko 13,25 m2 (koeficient 0,25) = 89,20 m2

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 729 €/m²
Medián podobných ponúk 4 261 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 959 €/m²–4 533 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 302 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
268 512 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
72 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
75984

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 268 512 € · Cena za m²: 3 729 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje