Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · šibensko-kninska

2 Camere 72 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 268 512 € 3 729 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovi appartamenti a Primosten, zona Dolac
Nuova costruzione a Primošten con vista sul mare (zona Dolac) ! Presentiamo un nuovo progetto in costruzione con un totale di 8 unità abitative. La posizione dell'edificio futuro è su una lieve elevazione che consente una vista sul mare aperto. La distanza dai primi ristoranti e dalla spiaggia attrezzata è di pochi minuti a piedi. Ad ogni appartamento è incluso un posto auto esterno. Attualmente è in corso il rilascio del permesso di costruzione e la scadenza prevista per il completamento del progetto e l'occupazione è l'inizio del 2024. Gli appartamenti saranno completamente finiti, climatizzati, bagni completamente attrezzati. Ai futuri acquirenti resta solo arredare gli interni a loro piacimento. A pochi minuti in auto si trova anche Primošten, una splendida località dalmata, perla dell'Adriatico. È noto per le lunghe spiagge di ciottoli e le caratteristiche strade strette nel centro storico, oltre a numerose offerte di ristorazione e turismo. Per la vicinanza al porto è anche una scelta eccellente per i nautici. Si trova vicino alle città di Spalato e Sibenik, e l'aeroporto è a soli circa 40 chilometri. NOTA: nell'annuncio sono stati utilizzati rendering e lo stato reale dell'edificio potrebbe non corrispondere esattamente alle foto 3D. Appartamenti disponibili: Piano terra: S1 - sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, loggia e posto auto. Totale abitativo: 72,39 m2 + loggia 10,74 m2 (coefficiente 0,75 m2) + parcheggio 13,25 m2 (coefficiente 0,25) = totale 87,35 m2 S2 - sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 disimpegni, loggia e posto auto. Totale abitativo: 75,27 m2 + loggia 10,74 m2 (coefficiente 0,75 m2) + parcheggio 13,25 m2 (coefficiente 0,25) = totale 85,51 m2 Primo piano: S3 - sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, loggia e posto auto. Totale abitativo: 72,39 m2 + loggia 10,74 m2 (coefficiente 0,75 m2) + parcheggio 13,25 m2 (coefficiente 0,25) = totale 83,91 m2 S4 - sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 disimpegni, loggia e posto auto. Totale abitativo: 75,27 m2 + loggia 10,74 m2 (coefficiente 0,75 m2) + parcheggio 13,25 m2 (coefficiente 0,25) = totale 86,76 m2 Secondo piano: S5 - sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, loggia e posto auto. Totale abitativo: 76,50 m2 + loggia 10,74 m2 (coefficiente 0,75 m2) + parcheggio 13,25 m2 (coefficiente 0,25) = totale 87,99 m2 S6 - sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 disimpegni, loggia e posto auto. Totale abitativo: 77,71 m2 + loggia 10,74 m2 (coefficiente 0,75 m2) + parcheggio 13,25 m2 (coefficiente 0,25) = totale 89,20 m2

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 729 €/m²
Mediana di annunci simili 4 261 €/m²
Differenza dalla mediana -12,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 959 €/m²–4 533 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 302 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
268 512 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
72 m²
Camere
2
Bagni
1
Vista sul mare
Vicino al mare
ID annuncio
75984

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 268 512 € · Prezzo al m²: 3 729 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Primošten, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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