Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska
Neue Wohnungen in Primosten, Dolac-Gebiet
Neubau in Primosten mit Meerblick (Dolac)!
Wir präsentieren ein neues Projekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Lage des zukünftigen Gebäudes befindet sich auf einer leichten Anhöhe, die einen Blick auf das offene Meer ermöglicht.
Die ersten Restaurants und Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Jede Wohnung im Preis hat einen Außenparkplatz.
Derzeit wird eine Baugenehmigung erteilt und der geplante Termin für den Abschluss des Projekts und den Einzug ist Anfang 2024.
Jahr.
Die Wohnungen werden komplett eingerichtet, klimatisiert, Badezimmer komplett ausgestattet.
Künftige Käufer müssen nach ihren Wünschen Büroinnenräume einrichten.
Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt befindet sich Primosten, ein wunderschöner dalmatinischer Ort, die Perle der Adria.
Es ist bekannt für seine langen, Kiesstrände und charakteristischen engen Gassen in der Altstadt, sowie zahlreiche gastgewerbliche und touristische Inhalte.
Aufgrund der Nähe zur Marina ist es auch eine ausgezeichnete Wahl für Segler.
Es liegt in der Nähe der Städte Split und Sibenik, und der Flughafen ist nur etwa 40 Kilometer entfernt.
HINWEIS: In der Anzeige wurden Renderer verwendet, und der tatsächliche Zustand muss nicht genau wie auf 3D-Fotos angezeigt werden.
Freie Appartments:
Erdgeschoss:
S1- Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Vorraum, Loggia und Parkplatz.
Gesamtwohnfläche: 72,39 m2 + Loggia 10,74 m2 (Koeffizient 0,75 m2) +Parking 13,25 m2 (Koeffizient 0,25) = insgesamt 87,35 m2
S2- Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Vorräume, Loggia und Parkplatz.
Gesamtwohnfläche: 75,27 m2 + Loggia 10,74 m2 (Koeffizient 0,75 m2) +Parking 13,25 m2 (Koeffizient 0,25) = insgesamt 85,51 m2
Erster Stock:
S3- Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum, Loggia und Parkplatz.
Gesamtwohnfläche: 72,39 m2 + Loggia 10,74 m2 (Koeffizient 0,75 m2) +Parking 13,25 m2 (Koeffizient 0,25) = insgesamt 83,91 m2
S4- Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Vorräume, Loggia und Parkplatz.
Gesamtwohnfläche: 75,27 m2 + Loggia 10,74 m2 (Koeffizient 0,75 m2) +Parking 13,25 m2 (Koeffizient 0,25) = insgesamt 86,76 m2
Zweiter Stock:
S5 - Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Vorraum, Loggia und Parkplatz.
Gesamtwohnfläche: 76,50 m2 + Loggia 10,74 m2 (Koeffizient 0,75 m2) +Parking 13,25 m2 (Koeffizient 0,25) = Gesamt 87,99 m2
S6 - Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Vorräume, Loggia und Parkplatz.
Gesamtwohnfläche: 77,71 m2 + Loggia 10,74 m2 (Koeffizient 0,75 m2) +Parking 13,25 m2 (Koeffizient 0,25) = insgesamt 89,20 m2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
PRIMOŠTEN
414 000 € · 72 m²
5 750 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PRIMOŠTEN
420 000 € · 72 m²
5 833 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PRIMOŠTEN
320 000 € · 71 m²
4 507 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Primošten
292 200 € · 73 m²
4 003 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Primošten
331 000 € · 73 m²
4 534 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Primošten
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PRIMOŠTEN
281 200 € · 74 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PRIMOŠTEN
411 000 € · 70 m²
5 871 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 268 512 € · Preis pro m²: 3 729 €/m²
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Meernähe: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia