Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

2 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 268 512 € 3 729 €/m²

Objektbeschreibung

Neue Wohnungen in Primosten, Dolac-Gebiet
Neubau in Primosten mit Meerblick (Dolac)!
Wir präsentieren ein neues Projekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Lage des zukünftigen Gebäudes befindet sich auf einer leichten Anhöhe, die einen Blick auf das offene Meer ermöglicht.
Die ersten Restaurants und Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Jede Wohnung im Preis hat einen Außenparkplatz.
Derzeit wird eine Baugenehmigung erteilt und der geplante Termin für den Abschluss des Projekts und den Einzug ist Anfang 2024.
Jahr.
Die Wohnungen werden komplett eingerichtet, klimatisiert, Badezimmer komplett ausgestattet.
Künftige Käufer müssen nach ihren Wünschen Büroinnenräume einrichten.
Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt befindet sich Primosten, ein wunderschöner dalmatinischer Ort, die Perle der Adria.
Es ist bekannt für seine langen, Kiesstrände und charakteristischen engen Gassen in der Altstadt, sowie zahlreiche gastgewerbliche und touristische Inhalte.
Aufgrund der Nähe zur Marina ist es auch eine ausgezeichnete Wahl für Segler.
Es liegt in der Nähe der Städte Split und Sibenik, und der Flughafen ist nur etwa 40 Kilometer entfernt.
HINWEIS: In der Anzeige wurden Renderer verwendet, und der tatsächliche Zustand muss nicht genau wie auf 3D-Fotos angezeigt werden.
Freie Appartments:
Erdgeschoss:
S1- Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Vorraum, Loggia und Parkplatz.
Gesamtwohnfläche: 72,39 m2 + Loggia 10,74 m2 (Koeffizient 0,75 m2) +Parking 13,25 m2 (Koeffizient 0,25) = insgesamt 87,35 m2
S2- Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Vorräume, Loggia und Parkplatz.
Gesamtwohnfläche: 75,27 m2 + Loggia 10,74 m2 (Koeffizient 0,75 m2) +Parking 13,25 m2 (Koeffizient 0,25) = insgesamt 85,51 m2
Erster Stock:
S3- Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum, Loggia und Parkplatz.
Gesamtwohnfläche: 72,39 m2 + Loggia 10,74 m2 (Koeffizient 0,75 m2) +Parking 13,25 m2 (Koeffizient 0,25) = insgesamt 83,91 m2
S4- Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Vorräume, Loggia und Parkplatz.
Gesamtwohnfläche: 75,27 m2 + Loggia 10,74 m2 (Koeffizient 0,75 m2) +Parking 13,25 m2 (Koeffizient 0,25) = insgesamt 86,76 m2
Zweiter Stock:
S5 - Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Vorraum, Loggia und Parkplatz.
Gesamtwohnfläche: 76,50 m2 + Loggia 10,74 m2 (Koeffizient 0,75 m2) +Parking 13,25 m2 (Koeffizient 0,25) = Gesamt 87,99 m2
S6 - Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Vorräume, Loggia und Parkplatz.
Gesamtwohnfläche: 77,71 m2 + Loggia 10,74 m2 (Koeffizient 0,75 m2) +Parking 13,25 m2 (Koeffizient 0,25) = insgesamt 89,20 m2

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 729 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 261 €/m²
Abweichung vom Median -12,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 959 €/m²–4 533 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 302 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
268 512 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
75984

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 268 512 € · Preis pro m²: 3 729 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache