Stan Primošten

Na prodaju · Primošten · šibensko-kninska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 268 512 € 3 729 €/m²

Opis nekretnine

New apartments in Primosten, Dolac area
Novogradnja u Primoštenu s pogledom na more (predio Dolac) !

Predstavljamo novi projekt u izgradnji sa ukupno 8 stambenih jedinica. Položaj buduće zgrade je na blagoj uzvisini što omogućava pogled na otvoreno more. Udaljenost do prvih restorana i uređene plaže iznosi nekoliko minuta pješačkog hoda.

Svakom apartmanu u cijeni pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Trenutačno se ishoduje građevinska dozvola i planirani rok za završetak projekta i useljenje je početkom 2024. godine. Apartmani će biti u potpunosti završeni, klimatizirani, kupaonice potpuno opremljenje. Budućim kupcima ostaje da po svojim željama namještajem urede interijer.

Na svega nekoliko minuta automobilom nalazi se i Primošten , prekrasno dalmatinsko mjesto, biser Jadrana. Poznat je po dugim, šljunčanim plažama i karakterističnim uskim ulicama u staroj jezgri, te brojnim ugostiteljskim i turističkim sadržajima. Zbog blizine marine odličan je izbor i za nautičare. Nalazi se blizu gradova Split i Šibenik, a aerodrom je udaljen svega 40-ak kilometara.

NAPOMENA: u oglasu su korišteni renderi i stvarno izvedeno stanje ne mora biti prikazano točno kao na 3D fotografijama. 


Slobodni aparmtani:

Prizemlje: 
S1- blagovaonica, kuhinja, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, predprostor, loggia i parkirno mjesto. Ukupno stambeno: 72,39 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficijent 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficijent 0,25) = ukupno 87,35m2

S2- blagovaonica, kuhinja, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 2 predprostora, loggia i parkirno mjesto. Ukupno stambeno: 75,27 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficijent 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficijent 0,25) = ukupno 85,51m2

Prvi kat:

S3- blagovaonica, kuhinja, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, predprostor, loggia i parkirno mjesto. Ukupno stambeno: 72,39 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficijent 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficijent 0,25) = ukupno 83,91 m2

S4- blagovaonica, kuhinja, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 2 predprostora, loggia i parkirno mjesto. Ukupno stambeno: 75,27 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficijent 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficijent 0,25) = ukupno 86,76m2 


Drugi kat:

S5- blagovaonica, kuhinja, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, predprostor, loggia i parkirno mjesto. Ukupno stambeno: 76,50 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficijent 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficijent 0,25) = ukupno 87,99 m2

S6- blagovaonica, kuhinja, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 2 predprostora, loggia i parkirno mjesto. Ukupno stambeno: 77,71 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficijent 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficijent 0,25) = ukupno 89,20 m2

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 729 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 261 €/m²
Razlika od medijana -12,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 959 €/m²–4 533 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 302 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
268 512 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Primošten
Općina
Primošten
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22202
Stambena površina
72 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Pogled na more
Da
Blizu mora
Da
ID oglasa
75984

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 268 512 € · Cijena po m²: 3 729 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira