Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · Šibensko-kninska

3 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 677 580 € 8 470 €/m²

Popis nemovitosti

Primošten – Dvoupokojový apartmán se zahradou a dvěma terasami
Primošten – Apartmán s privátním zahradou a dvěma terasami, 80 m od moře V klidném středomořském prostředí, pouhých 80 metrů od moře, se nachází apartmán A4, část exkluzivního obytného komplexu v blízkosti Primoštena. Jeho výjimečnost jsou dvě terasy a prostorná privátní zahrada, které poskytují dostatek prostoru pro odpočinek a pobyt venku. Apartmán se nachází v budově P2 a čistá vnitřní plocha činí 80,52 m², zatímco celková užitná plocha s přidruženými venkovními prostory činí 112,93 m². Funkční rozvržení se dvěma ložnicemi Apartmán zahrnuje obývací pokoj a jídelnu o ploše 34,88 m², kuchyň o velikosti 7,52 m², dvě ložnice, koupelnu, chodbu a vstupní prostor. Ložnice o ploše 13,19 m² a 8,40 m² poskytují pohodlný prostor pro odpočinek, zatímco denní část umožňuje příjemný rodinný pobyt a setkávání. Privátní zahrada a dvě terasy Apartmánu patří privátní zahrada o ploše 58,34 m², ideální pro úpravu středomořské zeleně a odpočinkové prostory. Krytá terasa o ploše 14,95 m² poskytuje příjemný prostor pro venkovní stolování, zatímco nechráněná terasa o 13,22 m² umožňuje další prostor pro slunění a odpočinek. Celková skutečná plocha venkovních prostor činí 86,51 m². Plochy podle projektu Vnitřní prostor: Vstupní prostor: 3,88 m² Kuchyně: 7,52 m² Obývací pokoj a jídelna: 34,88 m² Chodba: 6,61 m² Koupelna: 6,06 m² Ložnice 1: 13,19 m² Ložnice 2: 8,40 m² Celková čistá vnitřní plocha: 80,52 m² Vnější plochy: Krytá terasa: 14,95 m² (účetní 11,21 m²) Nezakrytá terasa: 13,22 m² (účetní 6,61 m²) Soukromá zahrada: 58,34 m² (účetní 14,59 m²) Celková skutečná plocha venkovních prostor: 86,51 m² Celková čistá účetní plocha apartmá A4: 112,93 m² K apartmádu patří také rezervované parkovací místo s účetní plochou 6,25 m² a vlastní úložný prostor o ploše 3,37 m². Moderní komplex v blízkosti moře Apartmán A4 je součástí exkluzivního obytného komplexu, který zahrnuje dvě vily a deset apartmánů, a vyznačuje se moderní architekturou, středomořským prostředím a výhledy na moře a ostrovy. Komplex nabízí přístup k přírodní skalnaté pláži a centrum Primoštena je vzdálené jen několik minut jízdy. Vzdálenosti: Moře: přibližně 80 m Centrum Primoštena: přibližně 1,5 km Letiště Split: přibližně 40 km Šibenik: přibližně 30 km Trogir: přibližně 30 km Split: přibližně 60 km Ideální pro dovolenou i investici Díky dvěma ložnicím, prostornému obývacímu prostoru a soukromým venkovním plochám je apartmán A4 vhodný pro rodinnou dovolenou, celoroční pobyt nebo turistický pronájem. Soukromá zahrada, dvě terasy a blízkost moře činí tuto nemovitost atraktivní volbou pro kupce, kteří chtějí pohodlí a středomořský životní styl.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 470 €/m²
Medián podobných nabídek 4 460 €/m²
Rozdíl proti mediánu +89,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 935 €/m²–4 689 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 336 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
677 580 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
80 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
373195

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 677 580 € · Cena za m²: 8 470 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 80 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje