Apartmán Primošten
Na prodej · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Primošten – Dvoupokojový apartmán se zahradou a dvěma terasami
Primošten – Apartmán s privátním zahradou a dvěma terasami, 80 m od moře
V klidném středomořském prostředí, pouhých 80 metrů od moře, se nachází apartmán A4, část exkluzivního obytného komplexu v blízkosti Primoštena.
Jeho výjimečnost jsou dvě terasy a prostorná privátní zahrada, které poskytují dostatek prostoru pro odpočinek a pobyt venku.
Apartmán se nachází v budově P2 a čistá vnitřní plocha činí 80,52 m², zatímco celková užitná plocha s přidruženými venkovními prostory činí 112,93 m².
Funkční rozvržení se dvěma ložnicemi
Apartmán zahrnuje obývací pokoj a jídelnu o ploše 34,88 m², kuchyň o velikosti 7,52 m², dvě ložnice, koupelnu, chodbu a vstupní prostor.
Ložnice o ploše 13,19 m² a 8,40 m² poskytují pohodlný prostor pro odpočinek, zatímco denní část umožňuje příjemný rodinný pobyt a setkávání.
Privátní zahrada a dvě terasy
Apartmánu patří privátní zahrada o ploše 58,34 m², ideální pro úpravu středomořské zeleně a odpočinkové prostory.
Krytá terasa o ploše 14,95 m² poskytuje příjemný prostor pro venkovní stolování, zatímco nechráněná terasa o 13,22 m² umožňuje další prostor pro slunění a odpočinek.
Celková skutečná plocha venkovních prostor činí 86,51 m².
Plochy podle projektu
Vnitřní prostor:
Vstupní prostor: 3,88 m²
Kuchyně: 7,52 m²
Obývací pokoj a jídelna: 34,88 m²
Chodba: 6,61 m²
Koupelna: 6,06 m²
Ložnice 1: 13,19 m²
Ložnice 2: 8,40 m²
Celková čistá vnitřní plocha: 80,52 m²
Vnější plochy:
Krytá terasa: 14,95 m² (účetní 11,21 m²)
Nezakrytá terasa: 13,22 m² (účetní 6,61 m²)
Soukromá zahrada: 58,34 m² (účetní 14,59 m²)
Celková skutečná plocha venkovních prostor: 86,51 m²
Celková čistá účetní plocha apartmá A4: 112,93 m²
K apartmádu patří také rezervované parkovací místo s účetní plochou 6,25 m² a vlastní úložný prostor o ploše 3,37 m².
Moderní komplex v blízkosti moře
Apartmán A4 je součástí exkluzivního obytného komplexu, který zahrnuje dvě vily a deset apartmánů, a vyznačuje se moderní architekturou, středomořským prostředím a výhledy na moře a ostrovy.
Komplex nabízí přístup k přírodní skalnaté pláži a centrum Primoštena je vzdálené jen několik minut jízdy.
Vzdálenosti:
Moře: přibližně 80 m
Centrum Primoštena: přibližně 1,5 km
Letiště Split: přibližně 40 km
Šibenik: přibližně 30 km
Trogir: přibližně 30 km
Split: přibližně 60 km
Ideální pro dovolenou i investici
Díky dvěma ložnicím, prostornému obývacímu prostoru a soukromým venkovním plochám je apartmán A4 vhodný pro rodinnou dovolenou, celoroční pobyt nebo turistický pronájem.
Soukromá zahrada, dvě terasy a blízkost moře činí tuto nemovitost atraktivní volbou pro kupce, kteří chtějí pohodlí a středomořský životní styl.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Primošten
256 096 € · 80 m²
3 201 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
308 000 € · 80 m²
3 850 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
368 500 € · 80 m²
4 606 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
437 670 € · 81 m²
5 403 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
470 090 € · 81 m²
5 804 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
405 250 € · 81 m²
5 003 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 677 580 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 80 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 373195
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 677 580 € · Cena za m²: 8 470 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 80 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Primošten
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
