Appartamento Primošten
In vendita · Primošten · Šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Primošten – Appartamento bilocale con giardino e due terrazze
Primošten – Appartamento con giardino privato e due terrazze, a 80 m dal mare
In un tranquillo contesto mediterraneo, a soli 80 metri dal mare, si trova l'appartamento A4, parte di un esclusivo complesso residenziale vicino a Primošten.
La sua particolarità sono le due terrazze e il ampio giardino privato, che offrono ampio spazio per rilassarsi e stare all'aperto.
L'appartamento si trova nell'edificio P2, e la superficie netta interna è di 80,52 m², mentre la superficie calpestabile totale con gli spazi esterni annessi è di 112,93 m².
Disposizione funzionale con due camere da letto
L'appartamento comprende soggiorno e zona pranzo di 34,88 m², cucina di 7,52 m², due camere da letto, bagno, corridoio e ingresso.
Le camere da letto, di 13,19 m² e 8,40 m², offrono uno spazio confortevole per il riposo, mentre la zona giorno consente un piacevole soggiorno familiare e convivialità.
Giardino privato e due terrazze
All'appartamento è associato un giardino privato di 58,34 m², ideale per la sistemazione del verde mediterraneo e per spazi di relax.
La terrazza coperta di 14,95 m² offre un piacevole spazio per pranzi all'aperto, mentre la terrazza scoperta di 13,22 m² fornisce ulteriore spazio per prendere il sole e rilassarsi.
La superficie reale totale degli spazi esterni è di 86,51 m².
Superfici secondo il progetto
Spazio interno:
Ingresso: 3,88 m²
Cucina: 7,52 m²
Soggiorno e sala da pranzo: 34,88 m²
Corridoio: 6,61 m²
Bagno: 6,06 m²
Camera da letto 1: 13,19 m²
Camera da letto 2: 8,40 m²
Superficie netta interna totale: 80,52 m²
Superfici esterne:
Terrazza coperta: 14,95 m² (calcolata 11,21 m²)
Terrazza scoperta: 13,22 m² (calcolata 6,61 m²)
Giardino privato: 58,34 m² (calcolato 14,59 m²)
Superficie reale totale degli spazi esterni: 86,51 m²
Superficie netta calcolata totale dell'appartamento A4: 112,93 m²
All'appartamento è inoltre assegnato un posto auto riservato con superficie calcolata di 6,25 m² e un deposito privato di 3,37 m².
Complesso moderno vicino al mare
L'appartamento A4 fa parte di un complesso residenziale esclusivo che comprende due ville e dieci appartamenti, e si distingue per l'architettura moderna, l'ambiente mediterraneo e le viste sul mare e sulle isole.
Il complesso offre accesso a una spiaggia rocciosa naturale, e il centro di Primoštena è a pochi minuti di auto.
Distanze:
Mare: circa 80 m
Centro di Primoštena: circa 1,5 km
Zračna luka Split: circa 40 km
Šibenik: circa 30 km
Trogir: circa 30 km
Split: circa 60 km
Ideale per vacanza e investimento
Grazie a due camere da letto, un ampio soggiorno e spazi esterni privati, l'appartamento A4 è adatto per una vacanza in famiglia, soggiorno tutto l'anno o affitto turistico.
Giardino privato, due terrazze e la vicinanza al mare rendono questa proprietà una scelta attraente per gli acquirenti che desiderano comfort e stile di vita mediterraneo.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 677 580 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Primošten
- Distretto
- Primošten
- Regione
- Šibensko-kninska
- CAP
- 22202
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 80 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 373195
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 677 580 € · Prezzo al m²: 8 470 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 80 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 80 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Capocesto
Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
