Apartma Primošten

Naprodaj · Primošten · Šibensko-kninska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 677 580 € 8 470 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten – Dvosobni apartma s vrtom in dvema terasama
Primošten – Apartma s privatnim vrtom in dvema terasama, 80 m od morja V mirnem mediteranskem okolju, le 80 metrov od morja, se nahaja apartma A4, del ekskluzivnega stanovanjskega kompleksa v bližini Primoštena. Njegova posebnost sta dve terasi in prostoren privatni vrt, ki nudita dovolj prostora za sprostitev in bivanje na prostem. Apartma se nahaja v stavbi P2, neto notranja površina znaša 80,52 m², medtem ko skupna obračunska površina s pripadajočimi zunanjimi prostori znaša 112,93 m². Funkcionalna razporeditev z dvema spalnicama Apartma obsega dnevni prostor in jedilnico površine 34,88 m², kuhinjo velikosti 7,52 m², dve spalnici, kopalnico, hodnik in vhodni prostor. Spalnici površine 13,19 m² in 8,40 m² nudita udoben prostor za počitek, medtem ko dnevni del omogoča prijetno družinsko bivanje in druženje. Privatni vrt in dve terasi Apartma pripada privatni vrt površine 58,34 m², idealen za urejanje mediteranskega zelenja in prostora za počitek. Pokrita terasa površine 14,95 m² nudi prijeten prostor za obedovanje na prostem, medtem ko nepokrita terasa velikosti 13,22 m² omogoča dodatni prostor za sončenje in sprostitev. Skupna dejanska površina zunanjih prostorov znaša 86,51 m². Površine po projektu Notranji prostor: Vhodni prostor: 3,88 m² Kuhinja: 7,52 m² Dnevni prostor in jedilnica: 34,88 m² Hodnik: 6,61 m² Kopalnica: 6,06 m² Spalnica 1: 13,19 m² Spalnica 2: 8,40 m² Skupna neto notranja površina: 80,52 m² Zunanje površine: Zasnovana terasa: 14,95 m² (obračunska 11,21 m²) Nezasnovana terasa: 13,22 m² (obračunska 6,61 m²) Zasebni vrt: 58,34 m² (obračunska 14,59 m²) Skupna dejanska površina zunanjih prostorov: 86,51 m² Skupna neto obračunska površina apartmaja A4: 112,93 m² Apartmaju dodatno pripada rezervirano parkirno mesto obračunske površine 6,25 m² in lastno shrambo površine 3,37 m². Sodobni kompleks v bližini morja Apartma A4 je del ekskluzivnega stanovanjskega kompleksa, ki obsega dve vili in deset apartmajev, ter se odlikuje po moderni arhitekturi, mediteranskem okolju in pogledih na morje in otoke. Kompleks nudi dostop do naravne kamnite plaže, center Primoštena pa je oddaljen le nekaj minut vožnje. Razdalje: Morje: približno 80 m Center Primoštena: približno 1,5 km Letališče Split: približno 40 km Šibenik: približno 30 km Trogir: približno 30 km Split: približno 60 km Idealno za počitnice in naložbo Zahvaljujoč dvema spalnicama, prostornemu dnevnemu delu in zasebnim zunanjim površinam, apartma A4 je primeren za družinske počitnice, celoletno bivanje ali turistično najem. Zasebni vrt, dve terasi in bližina morja naredijo to nepremičnino privlačno izbiro za kupce, ki želijo udobje in mediteranski način življenja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 470 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 460 €/m²
Razlika od mediane +89,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 935 €/m²–4 689 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 336 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
677 580 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
Šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
80 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
373195

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 677 580 € · Cena na m²: 8 470 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, Šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje